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临沧养殖场评估公司,资产评估公司

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养殖场评估一般是需要去现场勘察的,评估公司需要勘察养殖场的大小,查看养殖生物的数量等,一般收费1万元起,具体收费用还需要进一步沟通后报价。

养殖场评估一般用于拆迁征收。
养殖场评估是委托资产评估机构来评估的,在拆前会有拆迁办评估,如果业主认为不合理也可以自己委托评估机构来评估。
养殖场评估一般需要考虑多项资产,比如地皮,地上附属物,若有在养的幼畜,还需要折价评估。
所以公正公平合理的评估至关重要,如果您认为拆迁办评估过低,可以自行委托评估,特别是针对于大型的养殖场。如果您自己看不懂评估报告,也可以拿着评估报告咨询的评估机构,看看有没有上涨的空间。
如果您有类似的评估需求,可以向我们咨询。

畜禽类生物资产价值评估方法
1  市场法
在采用市场法对畜禽类生物资产进行价值评估时,由于畜禽类市场交易活动相对较为频繁,因此无论任何时期都方便在市场上找到相应的交易价格。可见,任何生命周期的畜禽类资产都可以用市场法对其进行价值评估,如处于幼龄期的牛仔、猪仔和羊仔等常常在市场上被频繁交易,成熟期的猪、牛、羊、鸡、鸭等也常常在市场上被频繁交易。
2  重置成本法
在采用重置成本法对畜禽类生物资产进行价值评估时,需考虑固定生产成本和可变生产成本。其中,固定生产成本指搭建舍棚、购买饲养设备和销售时的固定运输成本等费用;可变成本包括在养殖和销售畜禽的过程中所投入的流动资金,此类成本的特点是一次性投入和消耗,如购买的幼崽、饲料、兽医(药)、人工和水电等费用。
3  收益法
已有研究与实践表明,只有生产性生物资产能够采用收益法。因此,收益法并不适用于所有畜禽类生物资产。生产性生物资产由于收益连续并且能够以货币的形式计量,故满足收益法的使用条件。然而,由于消耗性生物资产只有一次未来收益,且这一次未来收益并不具备连续性特征,故收益法不适用于消耗性生物资产的价值评估。
4  生物经济模型法
生物经济模型法主要包括龚帕兹模型、逻辑斯谛模型、贝塔朗菲模型和理查德模型等模型。生物经济模型法通过模拟生物生长曲线,预测生物资产各个成长阶段的相关数据,进而计算生物资产在不同阶段的市场价值,这些模型各具特点,可以模拟不同生物资产的生长情况,从而便于农户、金融机构等主体将其应用于正规借贷活动之中。

下一条:密云楼房房产评估评估方法
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