深圳南山废旧工厂建筑物拆除施工方案

房屋拆除通常是因为房屋老化、危险或需要改建而进行的；在进行该房屋拆除之前，拆除公司需要进行详细的规划和准备工作，包括评估房屋的结构、检查是否有危险物品、确定拆除的顺序等。

建筑物拆除的方法：

人工拆除：人工拆除是施工人员使用一些简单的工具，对建筑物实施解体和破碎拆除。适用于砖木结构、混合结构的建筑物以及建筑结构的分离，此外部分建筑物需要保留的也适用于此种方式。
机械拆除：机械拆除是使用大型机械对建筑物实施解体和破碎拆除的方法，常用的有挖掘机鹰嘴剪、粉碎钳等。适用于拆除混合结构、框架结构、板式结构等高度不超过30米的建筑物及各类基础、地下构筑物，是近年来比较常用的建筑物拆除方法。

违章建筑处理的一般程序包括：

发现：违章建筑一般是由城市规划管理部门或城市管理综合执法部门发现的。
立案：城市规划管理部门或城市管理综合执法部门对违章建筑进行立案，并填写《违法建设案件立案审批表》。
调查：城市规划管理部门或城市管理综合执法部门对违章建筑进行调查，并制作《违法建设案件调查报告》。
告知：在调查结束后，城市规划管理部门或城市管理综合执法部门应当将调查结果告知当事人。
处罚：根据违章建筑的情况，城市规划管理部门或城市管理综合执法部门可以采取罚款、拆除等处罚措施。
执行：如果当事人不履行处罚决定，城市规划管理部门或城市管理综合执法部门可以采取强制执行措施，如拆除违章建筑等。
需要注意的是，具体的违章建筑处理程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议具体程序可以参考当地的相关法律法规和规定。