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日常工作中,需系统地分析各种病害相互的关联和影响,找出病害成因,详实地勘察、准确地分析评估极其重要。现状勘察主要侧重历史调研、价值评估、现状勘测,在以往经验判断评估的础上,近年积极引入现代科技手段加强勘察,补充材料测试、结构检测、监测,从单纯定性的经验判断,补充定量分析和评估。

雨水多会造成屋面渗漏、木构霉烂。墩接等措施使用比较频繁,如檐柱、靠墙部位的柱子等,木柱墩接要规范,平接、高位墩接、同一平面墩接都应避免。打牮拨正也是常用的修缮方法,南方地区的很多木构架倾斜是由基础沉降造成的,这就需要先抄平基础地坪解决沉降问题,再打牮拨正,这是基本的程序关系。梁枋类构件霉烂后,可采用贴补、托换等方法,为保留雕刻、彩绘等艺术,采用中间换新承载重量,表面截取原构件贴面的做法。这些在技术上都不是问题,而在于是修还是换的观念问题。

因为雨水影响,屋面椽的更换非常频繁,经过多年维修,南方木构建筑中,同一屋面会出现多种椽子做法,所以这些都需要我们在修缮过程中针对性地研究甄别,妥善解决。瓦的材料,也存在地域差异,有密实度高的,有密实度低的,与当地的土质有关,而当地的屋面做法往往与瓦的密实度相匹配,在选瓦时不应随意变更。

非保护、保留部位拆除中保护措施。拆除中如遇到疑似历史上的原始痕迹的部位,马上暂停此处拆除工作并及时通知监理、设计和业主方,经确认后方可继续拆除,现场拆除过程中如有不清楚是否拆除之处,与设计和业主方沟通后方可进行拆除。

保护项目的修缮,应制定周密的专项修缮方案,包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。应加强院救项目的查验,发现其结构、构造、材料质量与设计不符合,应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后,方可继续施工。保护项目的材料、工艺和施工方法,应进行现场试样,待确认后方可大面积施工。

保护和利用好近代文物建筑,是建设现代化国际大都市不可或缺的重要内容。随着历史变迁,这些文物建筑的结构和原有饰面日益残破,其载有的历史信息逐渐消逝。而每一幢文物建筑都有着不同的故事和特的个性,合理的、有针对性的修缮方案对整个建筑的保护、修缮、合理利用起关键的指导作用。

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