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地下室防水补漏施工做法:
1、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定,抗渗等级应比设计等级高(0.2Mpa)。
2、基础底板防水层为两道,采用卷材—涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
3、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外,同样两道防水层,采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2:8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。
4、地下室顶板不在上部建筑主体内时,顶板上应作防水,防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案,防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。

地下室伸缩缝漏水一直是各建筑中很普遍的一种漏水问题,像住宅小区,酒店,商场等地方都会建造地下室,一旦发生漏水问题都会给我们造成困扰,我们应该注重建筑物的维护保养,增加使用寿命。

下室伸缩缝漏水原因:
1、止水带埋设位置不准确:
定位不准,止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合,影响到止水带适应变形的能力。此外,固定方法不当,也常出现止水带固定不牢现象。
2、止水带与两侧混凝土结合不严密:
在底板安装水平止水带时,止水带下面的混凝土很难振捣密实,经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙,成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时,振捣不密实。
3、对橡胶止水带缺少有效保护:
地下室伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时,对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造,或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外,在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。

地下室底板防水施工方法/ 步骤:
1、防水卷材施工前需要对基层进行清理,清理基层建筑垃圾等杂物,对阴阳角进行相应的处理,使其棱角处于平缓。基层表面需要平整光滑、洁净干燥。
2、基层清理完成之后,验收合格后可以开始涂刷基层处理剂。涂刷基层处理剂前,先用毛刷对阴阳角、桩头周围等节点部位涂刷,然后进行大面积的涂刷或喷涂处理,要求均匀一致,不得过厚、堆积或露白见底。
3、待基层处理剂完全干燥后应及时进行铺贴卷材,需要铺贴的是阴阳角等特殊部位的防水附加层,附加层宽度根据设计及规范要求确定,通常为500mm ,桩头等特殊部位需做特殊处理,具体要求须查看相关图集规范。卷材施工通常采用热熔点粘或者满粘施工。附加层通常采用与防水卷材相同的卷材型号。
4、附加层施工完成即可开始防水卷材的施工,卷材铺贴时先平面后立面,两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm 。相邻两幅卷材的接缝应错开1500mm 以上,避免接缝部位集中。在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上距立面不少于 600mm 。
5、卷材施工完成经验收合格后,开始施工隔离层,本工程采用的是点粘350 号石油沥青油毡。
6、后施工防水保护层,通常防水保护层为50mm厚 C20细石混凝土,细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光。

地下室防水堵漏做法:
推荐大家采用注浆处理方法。查明渗漏地点,然后好是行降地下水位,比如用轻型井点等方式降低地下水位,使地下水位比施工处低 0.3-0.5米,再进行注浆,等注浆完成后且注浆强度达到设计要求后可停上降水位工作,降地下水时应采取抽灌相结合的方法,一边抽一边灌,使地下水动态平衡,防止降水造成地基的变形损坏。于原地坪上铺设单面凸台排水板(附后),凸面朝下满铺,依照规范要求搭接,原排水沟保留和排水板连接并保持贯通,以助于渗水从排水板到排水沟入集水井。往排水板上浇筑100厚C25细石砼面层,内配2Φ6@200单层双向钢筋,每4M设分格缝,表层拉毛。原地坪已打凿位置现打凿与排水沟连通,运用卵石回填平原地面,表层用细钢丝网铺设后浇筑砼面层(砼做法同上)。

地下室防水补漏,咱们常见的就是处理那些结构缝和施工缝的渗漏问题。方法嘛,有堵塞、嵌缝、注浆、粘贴和涂刷等几种。用的材料得有这些特点:
材料调配:用几种进口的化学材料,根据水流的大小来调配,做出来的液体跟水差不多稀,能渗到混凝土的超细缝里去,而且在水压大、潮湿的环境下能迅速凝固。
凝固速度:这个凝固时间可以控制得很,从几秒钟到几分钟都行,这样就不怕水流大、压力大的情况了。
性强:这些材料抗渗性能好,干了之后遇到水还能膨胀,不会溶解在水里或者煤油、汽油这些有机溶剂里,能抵抗酸碱和细菌的侵蚀,也不受天气的影响,强度、弹性都不错,用得久。
抗拉性能好:用这些材料补过的裂缝,就算将来因为地面沉降或者错位出现新的小裂缝,也不会漏水。

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