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保养服务：
- 对中央空调系统进行定期保养，包括更换润滑油、清洗过滤器、检查紧固件等。
- 对冷却水系统和冷冻水系统进行水质处理，防止结垢和腐蚀。
- 检查并调整空调系统的运行参数，确保其处于佳工作状态。

中央空调是一种集中式的空气调节系统，它由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成。这种系统采用液体汽化制冷的原理，为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；同时，制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境的冷负荷。中央空调在运行时，其制冷系统是关键部分，其采用的种类、运行方式、结构形式等都会直接影响到中央空调系统的经济性、性和合理性。

中央空调特别适用于大型公共场所，如商场、办公楼和酒店，因为它具有处理空气量大、冷热源集中、设备运行可靠等优点。然而，由于这些系统经常长时间运行，且处理大量的空气，所以容易积累灰尘、细菌和真菌，这些污染物的含量有可能超过国家标准。如果人们长时间在污染严重的空调环境中生活，可能会引起鼻、口腔黏膜及眼睛的刺激，甚至产生咳嗽、胸闷等症状。

在清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行全面勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，以确保清洗效果。同时，清洗过程中，严禁清洗人员进入风管内部进行人工清洗，清洗设备或部件时，清洗人员应穿好防护服装，戴好必要的防护器材，以确保人员安全。

具体清洗步骤如下：

1. 打开吸入格栅，握住两处按钮，同时慢慢地往下拉，拖住空气过滤器上的钩子向斜下方拉出，取出过滤器。
2. 用一个洗涤剂和水的混合溶液（或清洗剂）清洗过滤器，然后用清水冲洗干净。记住，清洗过程中不要用太热的水，以免过滤器变形或掉色。洗净后放在阴凉处晾干。
3. 用软毛刷子、水和中性洗涤剂清洗格栅，当灰尘较多时，把空调清洗剂或厨具洗涤剂直接喷到吸风格栅上，10分钟后用水洗净。
4. 清洗其他中央空调系统部件，如冷凝器、排水管道等，这部分建议由技术人员进行，以确保安全和效果。如果需要清洗冷却塔，要检查冷却水是否有致病微生物，采用化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行清洗。
5. 空气过滤器晾干后，将其装回，然后关闭吸入格栅。

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