山西临汾侯马市环保重钢别墅,绿色建筑

而装配式重钢住宅墙体采用轻质聚苯颗粒板，既减轻了对主体承重，同时在保温、防潮、隔音等方面的表现也优于传统结构。同样厚度的墙体，轻质聚苯颗粒板隔热能力是传统结构墙体的三倍，从而能够达到室内外温差相差10度以上，而我们装配式重钢住宅外墙设计的隔音可以做到60分贝左右（人普通交流声音一般在40-60分贝），内墙隔音量达44分贝。简单地解释下，在分贝的划分上，40分贝可达到安静的办公区域的效果，这样的隔音效果完全不逊于五酒店的要求，完全满足我们的日常的居住生活。

钢结构高层住宅比例低主要是因为：

我国混凝土发展较早且成本方面具备优势，钢结构住宅的发展还没有产生规模经济效应。一般装配式钢结构的开发成本尚且较装配式混凝土结构高约15%，相交钢筋混凝土肯定还要高。且钢结构的配套围护和装饰体系比混凝土少，配套链条尚不完善。

四、为什么2019年政策开始强调钢结构装配式？ 

政策原因对于装配式钢结构的发展及其重要，国家对钢结构的政策从节约用钢、合理用钢转向鼓励用钢，这为钢结构建筑的发展提供了有力。

2019年推广装配式钢结构的原因在于：

（1）钢结构全装配式住宅体系在农村或偏远郊区有的优势。钢材相对于混凝土重量轻，运输较为方便，部分农村公路等级较低难以承受运输混凝土墙板的卡车。钢结构干作业施工更为方便，不需要打地基，同时也能做到完全的螺栓连接，技术要求不高，而预制混凝土连接需要难度较大的灌浆套筒技术。虽然钢结构具有易腐蚀、隔音差等问题，但对于农村低层住宅而言影响不大。

（2）钢结构于混凝土结构越来越具有替代的作用。主要表现在：钢结构污染治理成本较低，土建项目在施工现场产生的粉尘较多，是可吸附颗粒物的重要来源之一。国家为了环保而开始控制水泥的产量，进而导致水泥成本上升，钢材价格反而处于一个相对稳定的状态，预制混凝土结构原材料成本上升。由于建筑业是一个劳动力聚集型行业，劳动力成本在土建项目里的占比较高，钢结构现场施工周期较混凝土结构短，劳动力成本较低。

3）目前市场上采用装配式预制混凝土结构的住宅占比已经较高，但套筒灌浆工艺存在安全性能不完善的问题，在快速发展中需要重新放慢脚步去论证。钢结构采用焊接、螺栓连接，不存在安全方面的问题，同时钢结构经过20多年的发展，不再是一个新型的建筑结构，大部分设计院目前都有钢结构设计人员，这就为钢结构的普及提供了必要的条件。因此开始从政策上引导装配式钢结构的发展。这次应对也证明在一些公共建筑的建设上钢结构的优势十分明显。

六、装配式建筑为何造价贵？ 
有可能比现浇方式便宜吗？

装配式建造方式的成本相比传统现浇方式有增有减，要视结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、管理水平、项目规模等具体情况而定，不能笼统地说装配式建筑的成本高或者低。具体来说装配式建筑成本增加部分主要包括：预制构件产品和运输费、现场安装吊装费、大型机械租赁费、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用。成本减少部分主要包括：钢筋和混凝土工程都在预制构件厂进行，减少了现场砌筑费用，减少了劳动力成本，还减少了现场支撑和模板费。