东莞凤岗镇卫生间阳台防水补漏工程卫生间防水补漏

阳台漏水的原因有哪些？
1、铝合金窗的原因
铝窗防水密封层不足，密封橡胶老化凝固时会发生裂纹。 严重的是铝合金窗结构室内没有排水道。 由于室内外风压差，进入铝合金窗结构室的雨水由于排水系统不能及时排出而产生水压，导致沿墙渗漏。
2、窗与墙施工的原因
铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。
3、防水施工的原因
露天阳台防水要求低，一般只采取简单的防水措施。但是如果把阳台换成封闭室使用，楼上把洗衣机放在阳台上，不采取必要的防水措施，或者只采取简单的防水措施，阳台很容易漏水。

，阳台拉门防水。 阳台滑动门的防水很重要。 在南方，阳台推拉门的策划技术往往与业主阳台推拉门的防水效果有关，业主选择质量好的推拉门，推拉门密封性好。 请勿搞错防水框架的内外方向。 一些业主认为，如果阳台底部没有窗户，或者阳台窗户防水性能差，将是第二阶段的防水管线。

卫生间漏水的解决方法
　　一、自来水管破裂引起的厕所漏水，只能用砖头砸师傅来解决，没有什么巧妙的方法。 建议让的修理工人正确识别漏水点。 破坏小，损失和修理成本也降低。
　　二、如果下水管道破裂导致漏水，可以通过注水测试找到漏水点，然后更换PVC污水管道破裂位置。不用砸砖头。

阳台地板的防水
，阳台的地面需要一定的坡度。 排水口的一侧应以墙的一侧为准，降低。
第二，阳台和客厅至少要保持2 ~ 3厘米的高度差异。 这样，阳台的水就不会流入室内，可以把水封在室外。

房子阳台的防水如果做不好，估计也就是个两三年以后它就会又漏水了，然后又开始修，修好以后又管个两三年还是会漏水。所以，我们在一开始就把它的防水处理到位，不留漏水的隐患。

阳台防水施工步也是很关键的一步，就是对基层的处理。我们要把需要铺防水的屋面都打扫干净，个人建议大家好用水把屋面整个冲一遍，没有任何的杂质和有浮尘。我们要基层的牢固和干净。第二步要做的就是屋面一些薄弱环节的处理。我们在进行大面积防水施工的时候，一定要提前把所有的薄弱的部位提前处理好。这些部位包括出面的管道，出面的烟道，还有檐沟等等部位。第三步是铺贴卷材，在大面积铺贴卷材之前，肯定步是先刷底油，把底油涂传完以后，然后开始铺贴卷材。在蒲贴防水卷材的时候我们需要注意几个问题：是卷材搭接长度不能小于100mm。第二是所有的接头都要给粘接牢固。屋面防水卷材施工的注意点。这里也要特别需要注意的就是卷材与屋面周围的女儿墙交接的地方，此时的卷材一定要上翻至女儿墙上部，然后用压顶将卷材压住，这样才能确保卷材不在此处漏水，这是非常重要的一点。

阳台防水补漏
　　(1) 找平、找坡：要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平。
　　(2) 清理基层：以铲刀清理阳台表面的浮浆、浮灰，有利于之后防水的顺利施工。
　(3) 地面洒水：对于干燥的基层需要洒水湿润，不然涂刷的防水涂料容易失水，影响其成膜效果。
　　(4) 缝隙节点处理：防水涂料涂刷过程中要注意阳台阴阳角部位和一些墙面结合处的缝隙处理。我们一定要在立面与平面涂刷够15cm的高度，进行防水层的加强处理。
　　(5) 闭水试验：在涂膜固化达到48小时之后，若用手触摸之后不粘手的情况下可以进行闭水试验。采用对阳台不断进行洒水或淋水的方式检测阳台是否漏水，不能采用存水的方式进行检测。
　　(6) 贴砖：进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住。
厨房阳台防水补漏具体操作流程如下：
(1)基层处理
　　要做的就是基层处理，包括将基层上的杂物清掉、将基层上凹陷、孔洞、裂缝用水泥砂浆修补平整。然后将基层淋湿，但不要有明水。
(2)选择防水材料
　　重要的一步就是选择适合用于阳台的防水材料。现在常用的防水涂料是水性涂料，水性涂料污染小，对人体无害，施工起来也比较容易，当然重要的是防水效果好。
(3)涂刷防水涂料
　　在涂刷防水涂料时，要注意涂刷手法。要将防水涂料按照“十”字涂刷在地面上，涂刷两遍，总厚度不能超过2毫米。另外，还要注意的一点是要将整个厨房阳台地面都涂刷到位，不能遗漏一处。
(4)刷水泥砂浆或贴瓷砖
　　后一步是在防水涂料干透后，在其上面刷上一层水泥砂浆用于保护，有条件的家庭可以在地面上铺贴瓷砖用于保护。
防水施工问题。阳台外露在外部环境中，一旦防水施工不到位，就可能出现渗漏水的现象。需要对阳台漏水进行局部补漏。漏水较为严重的区域，需要重新做防水施工。需要注意的是，地面施工需要留出坡度，将排水口设置在低处，室内区域比阳台区域的地面高2~3cm，防止雨水灌入。阳台区域墙面的防水施工高度不小于30厘米。放置洗衣机或者安装洗手盆的区域，防水层需要涂刷得高一些。开放式阳台需要考虑当地的气候条件，适当选择抗拉强度大、耐老化、韧性强的防水材料。