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榆林养鸡场资产评估,资产评估公司

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养殖场评估,可以用成本法和收益法进行评估。
成本法包括土地成本、设施建设成本、生物资产投入成本、饲料费用成本、劳动力成本、运输成本等的投入,来评估养殖场的价值。

规模与产能:评估养鸡场的规模,包括存栏鸡只数量和年产量(如鸡蛋或肉鸡),以了解其生产规模与效率。
设施状况:考察鸡舍结构、通风系统、饲料储存与加工设备等,评估其对养殖环境的支持与现代化水平。
技术与管理:了解养鸡场的饲养管理技术、疾病防控体系及管理水平,评估其对经营效率和风险控制的贡献。
环保合规:考察养鸡场的环保设施与措施,确保其符合当地环保法规,减少环境污染,保障动物福利。

畜禽类生物资产价值评估方法
1  市场法
在采用市场法对畜禽类生物资产进行价值评估时,由于畜禽类市场交易活动相对较为频繁,因此无论任何时期都方便在市场上找到相应的交易价格。可见,任何生命周期的畜禽类资产都可以用市场法对其进行价值评估,如处于幼龄期的牛仔、猪仔和羊仔等常常在市场上被频繁交易,成熟期的猪、牛、羊、鸡、鸭等也常常在市场上被频繁交易。
2  重置成本法
在采用重置成本法对畜禽类生物资产进行价值评估时,需考虑固定生产成本和可变生产成本。其中,固定生产成本指搭建舍棚、购买饲养设备和销售时的固定运输成本等费用;可变成本包括在养殖和销售畜禽的过程中所投入的流动资金,此类成本的特点是一次性投入和消耗,如购买的幼崽、饲料、兽医(药)、人工和水电等费用。
3  收益法
已有研究与实践表明,只有生产性生物资产能够采用收益法。因此,收益法并不适用于所有畜禽类生物资产。生产性生物资产由于收益连续并且能够以货币的形式计量,故满足收益法的使用条件。然而,由于消耗性生物资产只有一次未来收益,且这一次未来收益并不具备连续性特征,故收益法不适用于消耗性生物资产的价值评估。
4  生物经济模型法
生物经济模型法主要包括龚帕兹模型、逻辑斯谛模型、贝塔朗菲模型和理查德模型等模型。生物经济模型法通过模拟生物生长曲线,预测生物资产各个成长阶段的相关数据,进而计算生物资产在不同阶段的市场价值,这些模型各具特点,可以模拟不同生物资产的生长情况,从而便于农户、金融机构等主体将其应用于正规借贷活动之中。

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