水域拆迁评估,养殖场拆迁评估公司

房屋价格评估是整个房屋征收程序中的核心环节，不仅是因为评估这件事本身十分重要，更因为从一个评估流程中可以投射出很多能决定补偿额的关键性问题，我们今天就来解读一下征地拆迁，实践当中，那种直接用征收补偿方案作出一刀切式的规定令很多被拆迁方的补偿远低于实际资产价值，这是与被拆迁方不得低于目前生活水平的原则相违背的，同时，面对征地拆迁，评估方法也有规定，被征收房屋的类似房地产有交易的应当按照市场法来评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估。广大被征收人需要注意，如果对当地征收部门评估结果不满意，尽快找有资质的评估单位对被征收资产价值进行有效救济。

北京海润京丰资产评估事务所自成立以来，评估所已接受委托征地拆迁项目数千件，案例覆盖全国近30个省、自治区、直辖市。作为一线评估工作人员，深感征地拆迁评估工作责任重大，我单位也坚定评估原则和职业道德，做好一切评估工作！

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一，以及征地拆迁的复杂情况，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费咨询热线与我们的评估工作人员及时沟通，我们将时间为您解答，更好的帮您解决征地拆迁问题。
就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
征收的过程中，被征收人总是处于弱势地位，我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后，被征收人应尽快寻求人士的帮助，比如的评估咨询，针对征收企业进行价值评定和估算。这一途径也纳入了国家法律规范，使得老百姓有法可依，柳暗花明！
对拆迁评估的几点认识
1、 拆迁评估直接关系着拆迁当事人切身利益，关系着社会安定稳定、关系着估价执业风险
2、 评估，有时主要体现的是其公正性，着重程序、形式上要求。但对拆迁评估，就像经济纠纷涉案物评估一样，不仅要求公正性，还注重客观性、准确性和可行性。因为评估结论，无论高评还是低评，都直接关系着一方当事人的切身利益。
3、评估结论不客观、不公平、不可行，必然直接带来估价执业风险。许多评估机构不愿承接拆迁估价业务，经常不是拆迁人不满，就是被拆迁人不服。所以，我们作为评估人员为了达到公平、合理、科学的评估，坚守职业道德和工作原则。