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可行性研究报告撰写 其实:针对一般比较简单:只要考虑经济可行、环境友好、社会效益良好就行。针对投资人比较麻烦,要更详细的投资评价、招商、运营。前者价格低,低的也可以,主要看要求是什么,做到什么程度。 一般可行性结论基本可行,原因是既然愿意立项,肯定经过考察和深虑的,不可行是风险承担能力,比如有的投资回收期8年以上,有的现金流量5年以上都为负的,主要看投资者风险承担能力
可行性研究是对建设项目从项目建设必要性,市场可行性,技术可行性,选址可行性,经济可行性,财务可行性以及社会可行性等角度进行的全面系统的分析。每一个部分有其深度的要求,比如市场可行性,要做到分析出市场的目前规模和未来增长趋势。初学者建议根据项目情况,找到自己薄弱的环节,多去读相关的书籍,弥补自身经济技术水平上的不足。
投资项目外部性影响的重要内容,也是审查项目需要关注的内容,在投资项目前期论证中占有重要地位。为保护环境及贯彻可持续发展战略的要求,对于可能对环境产生重要影响的建设,包括投资及企业投资项目,都应从投资项目环境影响的角度进行分析评价。本章阐述我国环境影响评价的法律法规及标准体系,环境影响评价工作内容要求。

二、投资估算编制基础数据
1、建筑工程费:根据类似工程决算,并参考安顺市建设工程造价指数信息进行调整,以单方指标计入。
2、设备价格以询价、厂家报价为依据。
3、安装工程费根据类似工程指标,按设备及工器具购置费的10%计取。
4、建设单位管理费根据、财政部有关规定执行。
5、勘察设计费、建设监理费、费等按计委、颁布的收费标准及贵州省、安顺市有关规定执行,并参照市场价进行估算。
6、基本预备费按工程费和其他费用之和的5%计算。
7、本项目流动资金参照同类项目,采用扩大指标法估算。
编制原则
①根据产业政策,地方项目优势以及市场导向,确定项目建设方向和规模;
②科学规划、合理布局、节约投资、缩短工期;
③结合未来发展规划,合理安排发展用地;
④在研究过程中,认真贯彻执行有关政策、法规,搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。
3、编制范围
本可行性研究报告的内容和深度依照发展和改革会《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》的要求进行,依据产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况,按照项目的建设要求,对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模,并提出主要技术经济指标,对项目能否实施做出一个比较科学的评价,其主要内容包括如下十个方面:
①确定项目建设总平面布置方案。
②确定木塑板、版、建筑模板、家具板生产规模和工艺技术方案。
③确定建设条件与项目选址。
④确定原材料、燃料及动力的供应。
⑤确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。
⑥确定企业组织机构及劳动定员。
⑦项目实施进度建议。
⑧确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。
⑨分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。
⑩预测项目的经济效益和社会效益评价。
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1、 项目建议书--沟通:双方通过电话或其他在线联系方式沟通、交流,初步达成合作意向。 2、项目建议书--合作意向:明确项目报告内容、价格及进度排期; 3、项目建议书--确定合作:签订委托合同书,委托方支付50%预付款,明确双方项目负责人; 4、项目建议书--项目调研:任务分派到咨询师,收集项目相关资料,调研其竟争对方的市场表现; 5、项目建议书--项目编制:分析、沟通、项目讨论、展开整体项目编写; 6、项目建议书--提交初案:提交客户方案的主体部分(约60%内容),客户并提出合理的修改方案; 7、项目建议书--方案调整:根据沟通基础对编制方案进行细化调整,初步方案客户确定已满意; 8、项目建议书--交付方案:支付项目余款,提交全稿文件,处理收据或等问题; 9、项目建议书--后续服务:继续与客户保持联系,及时解决客户的技术问题和相关咨询。



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