沙盘模型 所需器材；
1、所需要的设备有：电脑，设计软件autocad，雕刻机，工作台，油漆喷枪等。
2、所需要的原材料有：各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的pvc板，普通海绵，大孔海绵，背胶纸，各色绒线末，粗鱼线，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，干花，发胶，小彩灯等
3、所需要的工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。
第三步：制作底座和地形
在制作沙盘模型之前，我们需要先制作一个底座。这可以是一个木板、纸板或者泡沫板。然后，我们需要用沙子和胶水制作地形。这可以是山脉、河流、湖泊、海洋等等。我们需要注意地形的比例和细节，以确保模型的真实性和美观性。
1.模型的比例准确。我们参观者在进行模型的参观时，细心的人就会注意到模型的比例与尺寸，这些比例是参观者根据真实楼盘的一个参考，但是这些是经过了模型公司进行过进行设计的。参观者不要小看这些比例，这些比例是经过设计者们进行行过进行设计的，怎样才能协调美观，怎样才能让参观者不感觉别扭，每一个比例都需要进行精心的设计。
2.一个建筑模型往往是干净、整洁的，这是一个作为房地产销售模型所的一个因素。
3.材料的选择要合理，根据建筑沙盘模型的风格来选择合适的建筑沙盘模型材料，这样才能够打造出更加、有质感的房地产销售模型。
4.灯光场景布置合理、在建筑沙盘模型中，不同的建筑其所采用的灯光应该是不一样的，比如住宅区就应该是暖色调，这样才能够打造出温馨的气氛，而商业街我们则应该五彩斑斓的霓虹灯光效果，烘托出浓郁的商业气氛等等。
5.那些植被与小筑往往是人们所向往的环境，所以，绿化是房地产销售中的一个重要的部分。这一点在房地产销售模型中，我们应该要尽量的贴近大自然，小筑也应该要布置合理，不要让参观者觉得有不协调的感觉出现。