白沟新城京雄世贸港是商住房吗

白沟作为距离熊按.新区近的区域，可以说是政策红利收益大的区域。白沟产业新城作为探索和实践新区建设模式的区，定位商贸集聚区并建设标志性建筑（芙.蓉公园、艺术天街、文化客厅、冀商文化馆)，打造与新区匹配的城市空间形象。2019年白沟产业新城成功进驻五大，中国共享办公行业角兽企业——优客工场、首都的“米袋子、菜篮子”——物美超市，“买卖”的电商——阿.里巴巴1688、国际餐饮——麦当劳，发展快的上市房地产服务和投资管理公司——高力国际。至此，白沟产业新城正式向现代化国际商贸城拔碇起航。而本项目京雄世贸港定位商贸集聚区，商贸本底特色，补足雄安.新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区重要的商贸产业落脚点。

项目东侧的东一环可直接通往白沟高铁站。目前通往雄安.新区的白沟大桥正在拆除重新.建设中，的地理位置及便捷的交通主干道必然会为项目带来无限升值潜力。主打产品就是的公寓loft买一层送一层和商业门店，定位就是京南时尚生活区，配套物业服务，而且咱们的产品非常丰富，有投资门槛低的小户型（37-150平），可以注册公司，做为办公场所，也可以用来自住。完全满足您的需求。户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少。

白沟现有物流园区三个，分别是北物流园区、东物流园区和南物流园区。北物流园区2006年启动运营，占地100亩，投资3000万元;中物流园区1997年正式启动运营，占地60亩，投资3000万元;2012年已经整体搬迁到东物流园区。南物流园区2007年启动运营，占地30亩，投资1500万元。东物流园区2012年正式启动运营。白沟内有货运线路138条，货运站点121家。其中省外长途站点74家，短途站点43家，接货站21家。以白沟为中心，客运市场每天始发车辆200余班次，途经和直达白沟车辆500班次，每天客运量达5万余人。

雄安.新区的成立虽然是疏解非首都功能打造京津冀一体化，雄安.新区被称为首都副中心。但是雄安.新区的发展不像北.京那样一环一环往外扩，雄安.新区是一主五府多节点开始发展的。雄安.新区的安.新以旅游生态为主，大部分都是白洋淀景区，水多土地松软不适合大型基建。大型基建都在容.城和雄.县，容.城以政治单位为主，雄.县以医疗教育为主。雄安.新区将来会引进500万人才，但是雄安.新区加上本地居民140万人只能接纳300万，200万会出现人口外溢。

很多朋友也是存在着疑虑，雄安.新区周边的公寓到底可不可以投资？那么不能投资的原因是什么？害怕价格下跌，害怕未来没有人接盘。其实一直都有一个真实的现象发生在大家得到眼前，就是三四线城市的人口数量越来越少，一线城市的人口也是越来越多，这就是大.城市化的发展。所有人都想去大.城市发展，大家也都知道在大.城市发展的会更好，所以造成了当地的人口减少，人口减少刚需也会随之减少，当地也会产生很多的空置房，未来无人接手。而雄安.新区现在也是正处于发展的阶段，入驻的国企央企带来的人口也是一个的数字，所以房产的价值也是可想而知了。

大家也可以想一下，北.京国贸，上.海陆家嘴成片的公寓，价值也是远超住宅的价值，而且两者也是完全不同的定义，公寓是商住两用，以商业为主，在人口密集的地方商业更有价值。你要考虑的不是公寓可不可以投资，而是哪个位置的公寓可以投资。雄安.新区周边白沟的公寓价格也是在6.5K-7K左右，位置也是在白沟新城中心的位置，距离高速口2km，地铁口近200米，也是从一期到八期首尾首尾呼应，打造白沟CBD，大型的商业圈。也是大家的和大家自我介绍下，我是雄安.新区的小董，也是隆基.泰.和京雄世贸港本部销售。