惠州御城水都周边配套怎么样？产权多少年？

在长达两年的楼市调控下，今年的金九银十并不如往年一样火热，许多人都在讨论楼市是不是要凉凉了，预备购房的人也停下脚步开始观望。当大家都在观望，讨论楼市凉不凉，房价跌多跌少的时候，买房的机会反而来了。



临深片区惠阳区附近御城水都|楼市观望期刚需置业或许正是入手好时机！


我们买房无非两个目的：自住OR资产保值增值。

1、自住的逻辑很清楚：这个房子是否适合自己？

2、投资的逻辑也很清晰：时机对不对，能否找到物超所值的房子，这个房子保值升值吗？



所谓刚需，就是刚性需求。跌了我们还有房子，但一旦市场涨了，对于刚需来说，很可能带来的就是购房降级。所以，刚需是等不起。



投资的话，短周期内，房价走势不明朗，还是不要轻易入手；但是从长周期看，房子是相对安全的资产保值方式，其升值空间也跑赢了许多投资方式。



当市场平稳下来，或者进入买方市场，对买房置业一定是好事。这个时候我们面对的就是否要等，以及如何挑房子了。



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该如何挑房子？

1.买适合自己的。根据个人预算、上班地点、个人喜好等情况，锁定买房区域及楼盘。

2.买相对的。自己住得舒适、以后的二手房价比周边小区高。

3.相近价格下，买熟不买生。主城区配套已经成熟，不用等，房价稳定，抗跌。

4.挑选靠谱的开发商和物业服务。



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对于那些预算不是很多，又想拥有自己房子的人来说，选择一套“紧凑型”小三房是理想的，日后根据情况再置换大户型。但购房许多人都很迷茫，不知该如何挑选，那一下建议或许能帮到你……



一、 便利程度

买房子住，重要的方便生活。所以周边的生活配套设施齐备，就算没有大型购物设施诸如大卖场、综合市场，也要有购物商店和市场。还有其他诸如银行、餐饮店等也应当有分布。



二、 交通状况

对于上班一族来说，便捷的交通条件。除了自己开车上班之外，目前出行性价比较高的就是地铁和公交了。靠近地铁和公交站的房子肯定会为出行提供不少的便利啦。





三、周边环境

居住周边的环境状况不容忽视。小区周围的绿化情况，人文景观状况及周边居民素质等直接影响居住质量，应纳入购房考虑事项内。



位于临深圳坪山新区的惠阳区附近的【御城水都】，大家可以看过来！



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1.三城交汇之处，惠阳，大亚湾，深圳，近距离通达各处，浓厚居住氛围，尽享三城利好。距离淡水高速互通仅1公里，触及高速公路方便快捷。



2.沈海高速、惠深沿海高速可直达深圳盐田、罗湖、福田等地，将惠阳融入深圳1小时范围圈。

3.厦深高铁捷运化列车已开通，约十分钟一班，30分钟可达深圳北，1小时可达香港西九龙，将惠州香港纳入一小时生活圈。御城水都毗邻惠州南站，熟享深港生活。



4.距惠州机场39公里，高速路直达惠州机场，短时即可畅享飞行全国。规划中的赣深高铁正在施工，届时惠阳交通将有更大飞跃。



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项目与惠阳百万方半岛体育公园为邻，推窗可纳绿意大景，步即可到达公园场所，简单拥揽惬意的公园生活：



公园设有篮球场，足球场，网球球场，游泳池，老年游乐场，少儿游乐场，夜场美食场，各种体育项目任意切换，畅享健康运动。



景致淡水河与公园园林相互辉映，构成水、树、花、草的优美自然景色，令人陶醉其中。繁华都市中拥有一片恬淡静谧之地是为珍贵，御城水都拥有自然资源 。



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【御城水都】傲居大时代的战略高地，用公园生活谱写华章人生，以不凡的格局巧选精落，傲享资源配套，书香文脉气郁萦绕，你的人生从这里盛启。

为让居住更为舒适，典雅。在楼旁窗下，植造精粹园林景观，外有公园大景，内有园林景观，360度全享自然美色。



精装入户大堂，泛会所，景观广场，社区商街，健身架空层，承载全家人的生活乐趣。

小区内建造篮球场及儿童游乐区，匹配各式设备，让孩子有尽情的玩乐天地，畅享亲子美好时光。



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【御城水都】坐拥教育资源 紧邻的惠阳淡水第八小学，获得诸多教学质量奖项，教学质量一等奖，惠阳区校长奖，教师奖光芒闪耀。



惠阳一中，广东省学校，教育水平全市前列，曾培育输送众多的学子，距离仅2.8公里，往返极为便利。



崇雅中学，示范高中，获广东省教学水平称号学校，名扬全省，曾获众多的赞誉，距离仅2.2公里，咫尺可达。



康桥天鹅堡幼儿园，晶晶国际幼儿园，两所幼儿园均在御城水都500米范围之内，极为方便