黑山鸡价格评估青海养鸡场评估政策

根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民依法予以补偿。

相关法律规定：

《国有土地上房屋征收评估办法》

1、第三条规定，房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估(以下称评估)成员应当立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。

任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。

2、第六条规定，房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。

房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

房屋征收评估委托合同应当载明的事项有哪些?
1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况;
2、负责本评估项目的注册房地产估价师;
3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;
4、委托人应提供的评估所需资料;
5、评估过程中双方的权利和义务;
6、评估费用及收取方式;
7、评估报告交付时间、方式;
8、违约责任;
9、解决争议的方法;
10、其他需要载明的事项。
一般在房屋或者是建筑物拆迁、买卖等情况下，就会对房屋或者是建筑物进行评估，评估只能由的评估机构中的评估人员进行，并由评估机构出具相应的评估报告，但是如果委托进行评估的行为人对评估结果不满意的，不能进行起诉，这不属于法院的受理范围。

对养殖场的建筑物、构筑物的补偿

建筑物、构筑物包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房、化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物、构筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造并结合成新来评估，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个应当根据评估给予合理补偿。

养殖场面临拆迁可以获得以下补偿：
（1）养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。
（2）存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。
（3）养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。
（4）搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由拆迁方进行补偿。值得注意的是，养殖场的拆迁标准一般会由当地根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

近年来，很多农户都在农村地区建起了养殖场，发展起了养殖业，但随着农村经济的快速发展，因建设房屋、高铁、高速公路等需要，很多田地等开始征收拆迁，其中也有养殖场征收拆迁的情况。此外，由于我国对环境的重视，很多禁养区的养殖场也都面临着拆迁。