2019未来墅自建房选址有规定，你的宅基地不一定能用！

2019未来墅自建房选址有规定，你的宅基地不一定能用！
这几年，随着国家政策支持，老百姓生活比以前好多了，新农村建设的推进实施，让很多人手里都有了积蓄。近几年城市房价居高不下，而现在农村又快速发展，因此很多人都放弃了城里买房，选择在农村盖新房。由于2018土地确权完成后，为了维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展国家加强了对土地的管理，盖房新政策对农村自建房的占地面积有了新规定，对于农村自建房的把控越来越严格，农村的土地使用非常的严格，在建房面积的上也是做出了调整。所以2019想建房的农民们，可不要随意乱建了，满足相关规定才行。如果在建房中，因为不了解相应政策而出现违法建房的情况，轻则罚款，重则拆除。

近有很多建未来墅EPS模块别墅的朋友，和我说现在建个房越来越难，建房申请一直批不下来，我大概了解了下，他们的申请批不下来大多都是因为建房选址不符合规范，这里给咱讲讲咱国家农村自建房在建房选址上的规定。
禁止在城乡规划确定的建设用地范围以外审批村民建房。村民建房应当按规划选址，避开地质灾害区、河道行洪区等危险区域，禁止在高山陡坡切坡建房。充分利用原有的宅基地、村内空闲地和未利用地，不占或者少占耕地。禁止占用基本农田、Ⅰ级保护林地、生态公益林地。
鼓励村民适当避开交通沿线选址建房。确需在交通沿线建房的，其房屋边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡、村道不少于5米。在高速公路沿线两侧建房的，其房屋边缘与高速公路隔离栅栏的间距不少于30米。在铁路沿线两侧建房的，其房屋边缘与外侧轨道的中心线的距离不少于50米。
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