评估公司评估机构-企业改制资产评估公司

　　改制资产评估面临的难点主要包括：

　　一、长期投资隐匿：大额长期投资常因种种原因未在账面明确反映，需评估人员深入调查，揭示并纳入评估范围。如某企业虽账面无显示，但实际控股的房地产公司盈利丰厚，经多方沟通与政策阐释，终确认并评估了该资产。

　　二、自然资源估值难：如水产养殖企业的天然池塘，虽自然形成但价值显著，常因不符合固定资产标准而账面无体现。需通过社会调查、市场调研及政策依据，合理评估其价值。

　　三、无形资产识别与评估：企业内生的无形资产(如特许经营权、许可证等)常未计入会计账簿，评估时需细致调查，确保全面评估，避免遗漏导致资产低估。

　　四、树木花卉资产遗漏：企业日常费用中列支的苗木花卉培育成本，随时间累积形成可观资产，易被忽略。需评估人员细致核查，确保此类资产得到合理评估，防止资产流失。

　　五、核销财产再利用：企业为适应市场变化频繁调整产品线，部分已核销或报损但仍具使用价值的资产(如机器设备、办公用品等)需重新评估其价值，并考虑其潜在生产力，经主管部门同意后纳入评估范围。

　　北京中合益德资产评估事务所严谨遵循国内资产评估准则，其报告广受、企业及投资者信赖，特别是在知识产权质押评估领域，我们的工作成果得到了全国多家银行的认可。事务所汇聚人才，涵盖法律、经济、会计及工程技术等多领域，凭借的评估技术、深入的调查手段及管理体系，构建了的服务团队。我们是一家集人才、技术、丰富经验于一体的综合资产评估机构，致力于为客户提供、的评估服务。

　　北京中合益德资产评估事务所，专注为国内外企事业单位及个人、外商资、合资企业提供企业价值评估服务。涵盖设立公司、集团组建、合资合作、资产重组、股份制改造、股权转让、并购重组、租赁承包、破产清算、投融资、资产抵押担保及法律诉讼等多种场景。

　　企业价值评估的作用深远：助力价值管理，指导并购决策，量化资产，实现家底清晰与动态管理;为董事会、股东会提供经营成效的直观视角;同时，作为企业投资决策的基石，提升企业形象，增强市场影响力，并激发企业内部凝聚力。

　　针对企业改制资产评估不同评估目的，需严格区分改制与租赁资产评估。改制资产评估须明确范围，报上级或国资部门核准，损失核准后方可调整资本金。而租赁资产评估旨在合理定租，不涉及资产实质处置，故无需报备核准，其减值亦不应计入改制损失统计与账务。

　　合规评估，依据《企业国有资产所有权界定暂行规定》，确保改制过程透明合法，对改制合规性至关重要。中合益德资产评估公司客服团队，随时准备为您提供解答，助您深入理解改制评估的意义与价值。

企业并购改制的作用
企业并购具有以下作用:通过企业并购实现经济结构战略性调整,通过企业并购促进资产流动、扩大生产规模、提高经济效益;通过企业并购实现资本和生产的集中，增强企业竞争力;通过企业并购推动国有企业改革,通过企业并购促进文化融合与管理理念的提升。