长鑫渗漏修补,企石镇楼房长鑫防水补漏报价

一般项目
1）卷材防水层的基层应牢固、基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

2）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

4）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

质量措施
1）对防水工程施工人员，进场前组织进行详细的技术交底。达到要求后方可进场施工。

2）防水工程施工中做好分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。

3）对所用的原材料按材料要求，现场进行抽样复检。检验合格后方可用于施工。

4）对防水后续工种作业人员做好成品保护交底。保护层未施工前，不得堆放材料、机具等杂物。

施工注意事项
施工防水层之前，应将各种穿防水层预埋件等安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

成品保护、安全文明施工及环境保护措施
成品保护措施
1）在保护层施工时，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层。

2）施工保护层用的手推车要求轮胎充足气，铁脚用布包裹，防止轧伤防水层；如用塔吊吊运混凝土禁止将料斗放落在卷材上。

3）防水卷材施工结束后，尽量减少在防水层上面踩踏。

4）要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都要注意成品保护，防水层施工完成后，及时采取围挡、竖标志牌等保护措施或请监理验收合格后方可施工防水保护层。

5）砼保护层施工期间，安排专人值班检查，对破坏的卷材及时修复。

安全文明施工与环境保护措施
除遵守一般建筑工程施工的规定和要求外，在具体施工中我们将特别注意以下几点：

1）施工前工长和安全员应进行详细的安全技术交底工作，防止发生火灾、中毒、坠落等工伤事故；

2）对防水施工作业队伍进行身体检查，患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对卷材刺激过敏的人员，不得参与操作；

3)现场配备足够的消防设施，施工现场严禁烟火；

4)进入现场机械、材料注意合理堆放，不得随意乱堆乱放，施工时做到工完场清；

5)裁剪剩余的防水卷材不能随意丢弃，按要求回收处理，避免污染环境；



防水施工工艺及施工方法

(一)地下室底板施工

1.施工工艺流程

施工顺序:先细部，后整体。

验收基层(找平层)→清扫基层(找平层)→涂刷冷底子油(JS防水涂料:设备用房

范围底板增做，在涂刷冷底子油之下)处理复杂部位(附加层)一验收→铺贴聚

酯胎SBS卷材→接缝加强处理→验收→下道工序施工。

2.找平层施工

(1)当基础垫层施工完毕后，作20mm厚1:2水泥砂浆找平层，地下室找平层施工

质量应符合GB50208-2011《地下室防水工程质量验收规范》。且阴阳角处应做

半径不小于50mm的圆弧并压光。

(2)对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳鱼处均应做成R

角。基层应干燥，含水率宜小于9%;铺贴防水层的基层按设计要求施工完毕

并经养护后干燥(其检测方法为:在基层上铺一块1米*1米的防水卷材，并使之

紧贴基层:每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥)。

卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃:冷粘法施工温度不宜低于+5℃:本工

程采用热熔法施工，施工温度不宜低于-10℃。为了进度需要，当遇阴雨天气，基

面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

3.JS防水涂料施工

(1)基面处理:施工面要求干燥、坚实、平整、无尘土、无油污、含水率<8%。

(2)材料的使用:按A组份:B组份=1:2的重量比，将A组份倒进B组份内搅拌均

匀至颜色黑亮为准，搅拌时间约为3分钟。

(3)施工S防水涂料分两遍进行施工用橡胶刮板均匀地涂刮层涂料，在第

一层涂层表干后方可进行下一道涂层施工，第二道涂料的涂刮方向应与道

的涂刮方向垂直。

(4)保护层施工:在第二道涂层尚未固化前，在其表面撒上粗砂或细石米，待涂层干固后可进行保护层施工。


4.涂刷冷底子油。

涂刷基层处理剂(冷底子油)时要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈

薄愈好，但不得留有空白。要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥

4小时以上至不粘脚后，报监理验收合格后方可进行下道工序。

5特殊结构部位的加强层防水施工

(1)阴、阳角部位的附加层处理

本工程柔性卷材防水采用热熔法施工，防水层施工前，应按施工要求在阴阳角处

以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材，先做好满铺阴、阳角部位的附加层，范围为以

阴阳角为中心两边宽度均为250mm。(此项工作在铺贴大面积防水前施工完成)。



展修金制压杀收口固



56春村营水层

看材收口方式 香材收口方式



(2)基础垫层与外墙边线砌筑保护砖墙(砖胎膜)接头防水处理:在垫层浇筑完毕

强度达到1.2MPa后，在垫层上沿外墙边线砌筑保护砖墙(砖胎膜)240mm厚，砖

胎膜上抹20mm厚13水泥砂浆找平层，在砖胎膜与基础垫层平面的阴 阳角处

做防水附加层。在进行砖胎膜表面防水施工时，上口平面应预留200-300mm不

能铺粘，并做好相应的保护措施(如砌一四砖)，为以后地下室外墙防水层施工时

做接头处理。

钢筋砼结构 钢筋砼结构

改性沥青密封音密封 改性沥青密封音密封

镀锌金属压条收口固定 镀锌金属压条收口固定

SES卷材防水层 SES卷材防水层

卷材收口方式一 卷材收口方式二



(3)塔基坑防水处理待塔基坑内的阴 阳角防水附加层做完后，上沿口每边预留

300mm-500mm的搭接材料，以后与底板卷材热熔粘接。(所留接头需由土建方

砌一匹砖加强保护)在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

(4)电梯井基坑及集水坑防水处理:在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各

个阴、阳鱼部位做防水附加层处理，范用为以阴阳角为中心两边宽度均为

250mm。在阳阳角交汇处的防水附加层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

钢筋砼结构 钢筋砼结构

改性沥青密时膏密H

改性沥青密封音密封

镀锌金属压条收口固定 镀锌金属压条收口固定

SES卷材防水层 SHS卷材防水层

卷材收口方式一 卷材收口方式二。

3、细部节点防水做法

3.1、底板及地下室外墙后浇带做法说明：1）喷涂基层处理剂;

2) 附加层垂直于后浇带方向铺贴，两侧附加层上返宽度250mm；

2）附加层卷材采用大面同材质卷材；

3）施做大面卷材，附加层部位满粘，余部层空铺。说明：1）铺贴附加层；

2）空铺大面卷材。

3）铺贴附加层，宽度500mm。

3.3、底板立墙交接处做法



施工工序
地下室底板防水施工工序如下：

底板垫层混凝土施工（压光一次成活）→底板四周砖胎膜砌筑（抹灰）→清理基层→卷材附加层施工→铺贴卷材（预留搭接甩头）→检查验收→做50mm厚C20细石混凝土保护层→钢筋混凝土自防水板施工。

施工方法
基层处理
1）底板垫层砼施工,表面应坚实粗糙，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。

2）地下室垫层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径为50mm的圆弧。

细部处理
1）所有阴阳角部位先铺贴一层防水层加强层，加强层在拐角两边各250mm宽，加强层完成后随大面一起铺设一层防水卷材。

2）后浇带部位施工除按照图纸要求施工外，需设置一道防水卷材加强层，加强层在后浇带两边延伸250mm宽。

铺贴卷材
1）按比例现场配制好聚合物防水粘结料，按粘贴尺寸裁剪相应卷材。

2）阴阳角处、电梯坑、穿墙孔复杂部位的附加层做好后再大面积展开。

3）卷材粘贴时，聚合物防水粘结料要满面涂刷。

4）卷材搭接宽度：长、短边为100mm。短边相邻两边接缝应错开300mm以上，接缝搭接应粘接牢固防止翘边和开裂，用聚合物防水粘结料密好缝，封好头。

质量控制和质量措施
进场材料的控制
材料设备部配合实验室，将进场的聚乙烯丙纶按要求查验，同时按同一生产厂家、同一规格等级，不超过5000㎡为一批；在监理工程师的见证下每批任取1卷，截去端头300mm，纵向截取1.5米。在监理工程师见证下封样，并一同前往试验室检测中心委托检测。

施工过程控制
1）地下防水工程施工过程中，项目部需坚持三级验收制度，各道工序应在操作班组自检的基础上经质量员验收合格后才可进行下道工序施工，隐蔽工程有监理一起参加验收，验收合格并签署相应隐蔽工程验收记录后方可进入下道工序；

2）卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，卷材防水层主要通过观察、尺量检查和检查隐蔽工程验收记录来检查施工质量；

卷材质量标准
主控项目
1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料符合设计要求。

2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

防水工程是建筑工程的重要组成部分，是建筑工程中需要关注的部分。防水工程简单来说就是通过特定的施工材料、施工方式、施工流程，建筑结构不受水的侵袭，避免由水导致的渗漏危害。对于防水工程来说，要想防水效果，按照合理的施工步骤进行施工。今天，东莞市长鑫建筑工程有限公司就为大家介绍下防水工程的施工方法与建议。
防水工程的施工包括基层处理、除尘、底层刷涂、多层防水刷涂、卷材粘结。

详细的施工步骤如下：

一、基层处理施工前，要对待施工表面进行处理，将不平整的地方压实，如果使用水泥砂浆找平，则需要养护充分，不可出现起砂疏松等现象。此外还要将表面清理干净，不得出现灰尘杂物导致后期粘结不牢固。处理基层时，还要地面干燥，如果有湿润部分一定要干燥后再施工，要混凝土表面的含水率不大于10%。

二、施工操作将基层处理后，要对基层进行加强处理，包括阴阳角、伸缩缝等查缺补漏，不留死角。将底层涂料涂刷到基层上，可反复涂刷直至完全覆盖且充分渗透至基层，直至完全渗透，粘结度。将防水涂料进行配比，配比时严格按照使用说明与现场用量，将防水涂料搅拌均匀后涂刷至基层，涂刷面积要大于粘接卷材的面积，涂刷的时间要不超过30分钟。首层涂刷完4-8小时进行二次、三次涂刷，在第二次涂刷凝固后进行粘结卷材施工，每次涂刷都要等上层完全凝固后方可进行。

三、后期处理操作完毕后，要对施工现场进行严格保护，禁止任何工具、材料堆放，不得穿着带有钉子的鞋子在上面走动，现场工作人员要加强保护意识，避免损坏导致防水工程受损，影响防水质量。工程完毕后，要严格按照防水工程验收规范对工程进行验收，各项指标合格后方可投入使用。

以上就是有关防水工程施工的全部内容，想了解更多，欢迎关注我们或者来电咨询。

施工顺序：基层处理→落水口→管根增强处→涂刷底层涂料→涂布道涂膜防水层。
　　（3）涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根，细部后大面，每层涂布方向应顺直。
　　4. 三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点
　　①、卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。
　　②防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。
　　③、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴。并使卷材的长向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。
　　④、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。
　　⑤、阴角处上翻250㎜，卷材收头采用金属压条钉压，大钉距不应小于900㎜，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。
　　⑥、管道四周防水层收头处，应采用金属箍筋箍紧。并用密封材料嵌填密实。
　　5、排气、压实：
　　①、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气.
　　②、压实:排除空气后,平面部位可用外包橡胶的长300㎜重30㎏的铁辊辊压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。
　　③、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。
　　6、卷材的接头粘贴：
　　高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。
　　7、防水层蓄水试验：
　　屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。
　　8、成品保护：
　　⑴、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。
　　⑵、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。
三、出现渗漏部位的施工技术要点及做法
　　屋面防水材料严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性符合设计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心管理，精心施工。防水施工操作人员，具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以施工质量。

卷材搭接接缝及收头以的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。
　　卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用C20细石砼，厚度50㎜，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。
　　D、地下室外围2：8灰土防水，地下室外墙外围一圈，三元乙丙橡胶防水层外40㎜厚聚苯板保护层外，1米宽，6.6米高，2：8灰土回填夯实，土是好黄土，灰一定要熟化过筛，土粒径不大于1.5㎝，灰粒径不大于0.5㎝将土和灰要搅拌均匀，分层回填夯实，压实系数大于0.95系数。灰土应先作击实试验报告，土壤含水率应接近优含水量,控制范围±2。机械夯实采用蛙式打夯机，靠墙转角夯不实地方，可采用人工夯实。机械夯实每层铺土厚度20～25㎝，人工夯实每层铺土厚度12㎝。按规定夯实好灰土，每层用环刀取土作土壤检验,检验是否达标合格。不达标要返工。压实系数达到设计要求标准。含水率应控制在优含水率±2%左右为宜。
编辑本段屋面防水工程
　　本项目屋面防水等级为二级，防水设防要求二道。屋顶漏水要先找漏找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)，是看屋顶有没有裂纹原有的防水层有没有老化掉屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞。找到漏水原因，可进行如下防水工程
一、 屋面防水工程
　　一屋面防水工程建筑用料及做法
　　1. 现浇钢筋砼板
　　2. 1：6水泥炉渣找坡2%，低处30㎜厚。
　　3. 20㎜厚1：3水泥砂浆找平。
　　4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。
　　5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。
　　6. 30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。
　　7. 3㎜厚麻刀灰隔离层。
　　8. 彩色水泥砖用25厚1：3水泥砂浆铺贴，缝宽3㎜，填砂扫净。
二、屋面防水工程施工方法及技术措施
　　1. 工艺流程：
　　基层处理→涂刷基层处理剂→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加层法施工→三元乙丙卷材与基层涂胶→晾胶→卷材铺贴收头粘接→卷材接头密封→蓄水试验→防水层验收→做保护层。
　　2. 基层处理
　　找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以不发生漏水。
　　3. 聚氨脂防水涂料：
　　（1）基层应干燥，含水率以少于9%为宜。
　　（2）涂膜施工工艺

施工技术准备、施工技术要点
　　1、材料准备及技术质量要求
　　①、地下室所有一切的防水材料，是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。
　　②、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。
　　③、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
　　2、防水材料的复试、质量把关
　　所有用于防水工程的材料，包括粘接胶，都送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。
　　3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗混凝土都提前到材料实验室，作出配合比实验报告出来，报监理审批。
　　4、 技术交底及操作技术工人要求
　　⑴ 、防水施工前，技术、质量、管理人员要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。
　　⑵、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。
　　⑶、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。
　　5、 项目防水工程的特点、难度、及施工难点。
　　⑴ 、本项目防水工程，地下防水施工季节在秋季9月～10月份。正是西安历年阴雨连绵的月份。防水工程要求基层面干燥，阴雨时就不能施工。特点受季节施工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。
　　⑵ 、地下室外墙上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通过墙洞口等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位，先作附加层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方便，这些都为难点施工，要特别注意，加强技术、质量、监督、检查。

东莞市长鑫建筑装饰工程有限公司位于东莞市南城区是一家经工商部门审批及注册集的建筑工程,房屋建筑工程,建筑装饰工程,钢结构工程,建筑防水工程,市政工程,环保工程,园林绿化工程,工程设计及施工于一体的建筑公司。钢结构设计、制作、安装、防晒隔热、维修等配套服务为一体。经过多年的风风雨雨,培养了一支，工艺的施工队伍及高素质现场施工管理技术骨干。我们将一如既往，以质量、安全、信誉、用户至上为经营宗旨，秉承爱岗敬业，团结开拓、务实创新、争创的企业精神立足广东市场.发扬以诚信为本、质量可信的服务，我们的车棚、雨棚工程遍布珠三角，赢得了业主广泛好评，在同行业中享有很高的声誉,中诚建筑公司为您打造时尚、典雅、称心的温馨家园。我们本着人做事的宗旨，信奉用钢铁描绘风景，用艺术升华产品的理念，永远追求尽心尽力，尽职尽责，尽善尽美。您的需要是我们的追求，做您满意的工程是我们的职责，我们以诚信待人，服务，力创价格不贵实在、优惠、无论工程大小，我们从不挑肥检瘦，一律按工程标准规范做事，使客户满意。建筑装饰项目：办公室、写字楼、酒店、酒楼、餐厅、咖啡厅、商场、银行、工厂、厂房、专卖店、美容美发店、医院、学校、幼儿园等空间，钢结构建筑项目：钢结构厂房、钢结构夹层、钢结构阁楼,钢结构楼梯,钢结构雨棚,简易铁棚,铁皮仓库，铁皮厂房,彩钢夹心板房膜结构车棚、阳光车棚,单车棚,阳光板雨棚,耐力板雨棚,不锈钢雨棚,承接各地大型钢结构工程、彩钢板工程，钢结构厂房、钢结构房屋、轻钢结构天棚、阳光房、电梯井道、大棚，屋面、车间、库房、夹层展厅、阁楼.楼梯，走廊，体育场馆、冷库、楼宅、楼面加层房，净化车间，彩钢板房、彩钢板隔墙，活动房、活动板房等一系列钢结构工程与彩钢板工程设计生产制作安装业务。建筑防水项目：1. 防水补漏：天面、车库、游泳池、楼面裂缝、伸缩缝、高低沉降缝，女儿墙、窗台、卫生间、高空外墙、水池、地下室等防潮、补漏、施工工程2. 清洁工程：各式玻璃幕墙、瓷砖、室内清洁、内外墙清洁、清洗、维护工程3. 补强工程：道路、桥梁、堤坝、楼宇、地基下沉、各类水泥结构建筑物补强、植筋、加固、防水、堵漏、高新技术化4. 防锈工程：车间设备、金字架角铁、锌瓦、油罐、油库、机械设施等工程5. 隔热工程：挤塑聚苯乙烯隔热板，泡沫混凝土，珍珠岩隔热层 以及防晒隔热涂料等6. 防腐工程：酸碱池、工业管道、仓库、车间、油罐内空、实验室等防腐工程。7. 防治工程：承接厂房、学校、花园、球场、酒店等白蚁预防及灭治8. 地坪工程：普通环氧地坪、自流坪、防静电、金刚砂等环氧地坪工程9. 装饰工程：家居、别墅、写字楼设计及施工；钢结构搭建、锌铁瓦更换工程。水管安装、PVC管拆装、高空拆装工程。厂房改建及排水工程。

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东莞卫生间厨房漏水处理方案
一．卫生间防水堵漏工程概况及处理方案
本工程位于广州市解放北路928号，我公司人员到现场观察发现，卫生间防水有大量渗漏水现象。渗漏点主要集中在卫生间的阴阳角部位，其部位由于建筑构造接点比较多，其防水构造特点部位主要表现在、
1、接点部分大多数变形集中的地方，容易出现开裂现象。
2、接点大部分比较复杂操作困难。
3、接点部分容易受损属防水工程的薄弱环节。
4施工要求混凝土震捣密实并清洗干净。5、排气孔、阴阳角、落水管道口、女儿墙等做加强处理，预防接点部位渗漏。因考虑到起其部位的关键性，并且达到性的防水效果，本工程我司强烈建议采用先修补后做刚柔性相结合的防水处理办法，选定为膨胀堵漏灵及高校防渗剂为主材料，KII渗透结晶式防水涂料﹙刚性﹚聚合物水泥沙浆防水乳胶为补助材料。为此我公司根据现场实际情况作出如下处理理方案。
1、 ﹙明水处理办法﹚ 找准漏水点或渗漏位置并注明记号。
2、 铲除漏水点或渗漏水位置的批荡水泥砂，超宽范围为50公分。
3、 将漏水点位置凿成3-5公分深的圆锥型，将裂缝凿开成“V”字形的槽。（槽深1.5cm，宽为2.0cm）
4、 用微膨胀快硬水泥对漏水点位置直接埋咀灌浆，对裂缝进行拖管埋咀。
5、 等预埋咀达到一定的强度，用灌浆机向预埋咀内灌注堵漏材料改性环氧树脂。
6、 灌浆后在恢复防水泥砂批汤层后做刚性防水连续涂刷三遍。
7、 穿墙管道位置的漏水处理好后，如发现漏水现象应在里面管道四周用凿成缝，缝里面填聚氨酯密封胶，管道四周以后都不在出现混凝土收缩与管道产生裂缝。
8、 堵漏工作完成后进行恢复原状。