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商品详情

更新：2020-07-03
地区：广东深圳
名称：福田天际公寓,福田梅景苑,亿民公寓

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深圳福田集资房在售的楼盘都在这里了：

楼盘一：《天际公寓》

深圳福田集资房福田中心区，会展中心旁集资房公寓《天际公寓》，首付只需35万，首付35万就可以在福田中心区拥有一套房

面积：18，23，45，52，57，67㎡，1-2房

均价3.8万，

付款：首付5成，分期3年

全装家私家电、震撼入市！

【铂金地段】：福田CBD、会展中心旁，写字楼群，人群汇聚。

【枢纽交通】:广深港城轨，深南大道、滨河大道，1、2、4、规划中的10号线，地铁岗厦站约500米。

【双口岸】：2km内福田口岸，皇岗口岸，畅达香港九龙、时尚国际。

【市政全配】：深圳书城、图书馆、少年宫、音乐厅、市民中心、会展中心，市政全配。

【繁华商业】：1.5km内四大商业旗舰，商业汇聚，一站奢享无须等待。

【生态大境】：中心公园倚窗见景、莲花山公园、笔架山公园，畅享无限绿色。

【豪华自配】：空中花园、公共厨房、公共洗衣房、同层健身房、酒店智能体系，一应俱全，私家畅享。

【整体运营】：品牌酒店加持，统一运营，前景广阔，收益可期。

楼盘二：《梅景苑》

深圳福田集资房深圳关内9号线孖岭站500米，4个地铁站到达福田站，半个小时到香港。全部通燃气、有阳台、带精装修、花园洋房，轻奢小户是近年来福田难得的产品。

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总价不到100万的一房，租金可达4000-5000元/月；
总价不到200万的二房，租金可达6500-7000元/月。
保守估计，率高达5%。作为资产而言，这是为核心的参考指标。

二、位置地段：福田中心区

三、楼盘结构：电梯新房，南北通风，采光好

在售产品：
30-48一房约总价:88万起
63-83二房约总价:180万起

四、楼盘付款：首付6成，分期2年，利息4.5

项目卖点：
1、:总价不到100万的一房，租金可达4000-5000元/月；总价不到200万的二房，租金可达6500-7000元/月。保守估计，率高达5%。作为资产而言，这是为核心的参考指

2、地段：梅景苑收获深圳33年醇熟配套，通过北环大道、皇岗路等城市主干道，咫尺间尽享福田核心商圈，这里地铁9号线便捷切换繁华与宁静生活。孖岭站C出口，离市民中心三公里，周边公园围绕，在传统豪宅区辐射范围内3个地铁站到达福田站，半个小时到香港。
3、门口即多间生活超市，一站即汇、天虹大型购物中心。别外500米范围有三所中小学：福田区翰林实验学校、福田区梅华小学、福田区中南中英文学校，幼儿园有5所，我们后面就有合正幼儿园。

4、奢享深圳高水平的音厅、中心书城、图书馆、关山月美术馆、少年宫、深圳市第二人民医院等的医院，全等城市综合配套。

5、莲花山、中心公园与笔架山三公园之上，依托其得天厚的地理位置与的城市标志生态资源，人居

6、全部通燃气、有阳台、带精装修、花园洋房，轻奢小户是近年来福田难得的产品，地铁9号线孖岭站。买到赚到！

楼盘三：《亿民公寓》

深圳福田集资房福田香蜜湖片区新军产房《亿民公寓》，户型方正大气，房产证：军产证，70年，不占用名额，保留单位，隆重登场

项目介绍：占地5789平方米，总建筑面积98150平方米。

公寓1-6楼建筑面积26000平方米，层高4.5米，全部带酒店式精装

福田仅存的一手开发地块，大户型林立的精装小公寓

万科臻山府，天健公馆，安峦公馆，锦庐花园都十万上单价，周边安托山公园，图书馆博物馆，深圳国际交流学校，山姆深国投！

双地铁口物业，地铁2号线侨香站C出口过马路300米处，地铁2号线、7号线安托山站C出口500米处带租约，回报率。

1-4楼带酒店租约（2019年8月前5%租金回报率；2019年8月-2022年8月为业主6成，酒店管理4成的合作方式算租金）

5-6楼为现房，全款付清后可以立即入住，或者出租。