上海有没有征地拆迁评估收费标准

征地拆迁损失赔偿过程当中的资产评估作用
司法实践领域中，关于涉讼标的财产（资产）的价值认定、资产损害赔偿价值认定、刑事案件中影响量刑依据的涉案财物（资产）及损失判定，都需要由认定的评估机构出具价值意见。
资产损害赔偿鉴定评估，是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的资产价值减损额进行的鉴定评估。资产变价，是人民执行案件的重要环节之一。由资产评估确定资产价值减损额、确定资产变价是通行的做法。人民采信资产评估机构出具的关于资产损害赔偿的鉴定评估结论，为判案提供依据，有利于案件的处理及纠纷的化解。在此方面，资产评估发挥了重要作用。
资产评估结论关系犯罪嫌疑人的定罪量刑，即罪与非罪、此罪与彼罪、量刑的多少等。因此，刑事案件中资产评估结论决定着犯罪嫌疑人的切身利益，决定着案件审理的客观、公正，是非常重要的鉴定结论。如备受国内广泛关注的“力拓案”，资产评估为人民提供了公允的价值评估结论，使案件得到顺利判决。
司法实践领域中的资产评估展望，资产评估是性很强的工作，资产评估可以为涉案标的提供价值衡量尺度。民事诉讼案中，在立案、审理、判决、执行等各个环节，资产评估均可以提供涉案标的资产的价值鉴定工作。随着社会经济的发展，人们的经济活动大量增加，经济活动中的民事纠纷也随之增加，资产评估行业将会在司法领域发挥更大作用。
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评估的合法性
评估的合法性是指拆迁评估机构产生、评估方法、原则、操作程序、依据、纠纷的解决都有其明确规定，只有严格按照有关条例、行政法规、部门规章等规定执行，才能评估结果的合法性。评估机构要具有一定的资质，应该按照资质规定的范围开展评估业务;
其次评估机构的产生要有严格的程序，先公正荐，后由被拆迁人选择确定，这是拆迁评估的特殊规定。
拆迁评估是一件十分严肃的工作，应该严格按照规定的程序进行，程序合法是实体合法的前提。评估机构在现场踏勘的基础上形成评估报告，并将评估结果、依据、评估因素等主要情况在被拆迁地段公示，接受社会监督。公示期间，评估机构还要向拆迁当事人解释拆迁评估的依据、选用的评估方法、评估结果的产生过程等。
对于有异议的评估结果，要在规定的时间内进行复核;拆迁当事人对复核结果再有异议的，可向拆迁主管部门书面申请裁决，由房屋拆迁主管部门提请房屋拆迁评估技术对评估结果进行鉴定，在规定时间内作出裁决。拆迁评估还有许多配套文件，而且还有时效性，房屋拆迁评估的估价时点是房屋拆迁许可证核发之日，因此也只有在估价时点的房屋基准价、重置价格标准、成新率、层次朝向差价率、附属物价格、装修市场行情等才是正确的评估依据，否则就是不合法的评估。
拆迁评估的合法性是一份评估报告正确的前提，只有领有合法的房屋拆迁许可证，由取得评估资质的评估机构对合法的房地产及其附属物，按照拆迁评估的原则、合理的方法、严格的程序等得出的评估结果才是合法的评估结果，才能经得起时问和政策的考验，才是公正、公平、公开的评估结果。
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2021年12月我所接受兰州市冯先生的委托，对其所经营的酱腌菜厂进行评估，根据评估人员现场勘查，委托方以腌菜、酱菜酱料为主营业务、火锅底料为辅的年产几十万吨的产品的成熟产品线，自成一体的产销线路，既深耕本地市场十余载，又利用互联网在线上积攒诸多人气的现代化家族型企业，当地的家喻户晓的企业，15000多平的厂房,50多名员工，2017年初因环保原因暂停一段时段后，3月委托方经营场所被纳入征地拆迁红线范围内，委托方与征拆方多次接洽协商后，未达成一致，征拆方于七月初的某天晚上进行强制拆除，对其委托方的资产造成的损失。我方评估师根据现场勘查了解到的情况，结合委托方的实际情况后，我方工作人员制定详细的评估计划，根据资产的形态，分为有形资产和无形资产两部分进行评估，评估师根据委托方提供的资料和声明，并依据相关法律法规，对其固定资产—房屋建筑物、机器设备、附着物等采取重置成本法，对其存货采用基础法。对其停产停业损失采用收益法，对其国有土地使用权采用基准地价修正系数法，对其无形资产—商标、专有权等采用收益法进行评定估算。后出具正式评估报告，在为后续的委托方在律师的协助下与征拆方对补偿款协商一致，为委托获得合理的与原来补偿多于几倍的补偿金额提供了有效参考依据。

资产评估是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。

资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。

资产评估程序是资产评估过程中的工作次序安排，主要程序：就本企业的资产评估向主管部门提出申请，并获得立项批准文件。聘请有资格的评估机构对本企业资产进行评估。待资产评估报告书初稿形成后，与评估机构就有关问题进行研究磋商，修改评估报告书。获取评估机构正式出具的评估报告书，并向主管部门申请确认资产评估结果。经主管部门验证确认后，获得由该部门发给的资产评估确认书。

资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。资产是能够用货币计量的。虽然成本是资产计量的重要属性，但是，成本的发生并不一定导致未来的经济利益，而未来经济利益的增加也并不必然会发生成本。资产包括：流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。