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卫生间漏水通常有两种情况,一种是地面渗水,另外一种就是因水管破损而导致漏水。如果是地面渗水,则需要重新做防水层;可以使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面重新做防水,让水不进入地下直接从水道流走。如果是管道漏水,只能采用刨开瓷砖进行换管处理,并且重新做好防水。

卫生间防水补漏可以不砸砖。使用免砸砖的防水材料,其通过瓷砖缝隙渗入砂浆层,然后渗透至砂浆层的内部发生化学反应,产生不会被溶解的微粒物质,能堵塞住水泥砂浆中毛细孔、毛细缝渗漏水的通道,当生成物渗透在水泥板内部与水泥中的化学物质反应时,会产生3至5毫米厚的防水层,同水泥板紧密结合成一个整体,具有防水的效果。

有一种新型的厨卫浴不拆砖防水剂,可以通过瓷砖缝隙渗透到地砖下,由于材料粘性很低,可以自动找到2-4层的漏水点,通过和水泥产生化学反应,生成不溶于水的结晶物来修复漏水,此类材料技术壁垒比较高,国内只有不超过5家品牌企业拥有核心生产技术,无论从环保方面还是防水性能方面,完全其他的不砸砖堵漏材料,特别是有毒的果冻状免砸砖堵漏材料。

类似于水晶瓷、微晶膜等在瓷砖面上涂刷防水涂料、喷涂防水剂、填充瓷砖缝隙,都是试图阻止水从瓷砖面向下渗透,这种维修方法的优点是价格低廉,但从时间上看,效果一般不会超过6个月,因为在瓷砖热胀冷缩、人为摩擦、日用品表面活性剂的共同作用下,不砸砖防水材料会很快失效。

无机防水涂料是在水泥中掺有一定的聚合物,不同程度地改变水泥固化后的物理力学性能,主要是水泥类无机活性涂料,包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料。可作为防水剂直接加入混凝土中,也可作为防水涂层涂刷在混凝土基面上,可大大提高混凝土的密实性和防水性。但是不适用于变形较大或受振动部位。无机防水涂料由于凝固快与基面有较强的粘结力,与水泥砂浆防水层、涂料防水层粘结性好,宜用于背水面混凝土基层上做防水过渡层。

聚合物水泥防水涂料,简称JS防水涂料,当前国内聚合物水泥防水涂料发展很快,用量也持增加趋势,日本称此类材料为水凝固型涂料。它具有“刚柔相济”的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性胶凝材料强度高、易于潮湿基层粘结的优点。

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