东城区外墙防水维修电话

对于局部、轻微的漏水现象，要将其表面的装饰层铲除干净，找到裂缝的位置，用水把墙面冲洗干净，再使用水泥砂浆进行补漏；对于大面积、严重的漏水现象，要用水把墙面冲洗干净，明确漏水范围，待墙体完全干燥后，使用聚合物水泥浆进行勾缝处理。

外墙装修施工问题造成漏水，外墙抹灰不划线，或砂浆残留不清，隔断积雨水种子，隔断仍用抹灰。如果不够厚，雨水就会渗入墙壁，把砖粘在外墙上，使墙壁上的孔洞和缝隙裸露出来，而贴面砖之间的接缝无人照料或砂浆等级低，就会造成漏水。

外墙防水是建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。

房屋墙体的种类因所用材料和构造不同而异，其中以砖墙和混凝土墙占的比例大。墙体受损导致渗漏的原因是多方面的，从外表来看，损坏是从墙体饰面处开始，逐渐伸延至内部。一般损坏表现在墙面上出现粉化、起皮、酥松、饰面破裂和剥落等现象，这都会导致墙体渗漏。墙体的渗漏，不但影响房屋的外观和使用，还会削弱墙体的结构强度，严重时可能出现坍塌，因此重视墙体渗漏的维修。

外墙面裂缝渗漏维修前应对墙面的粉刷装饰层进行检查、修补和清理。墙面粉刷装饰层起壳、剥落和酥松等部分应凿除重新修补，墙面修补、清理后应坚实、平整，无浮渣、积垢和油渍。

墙面大面积渗漏维修

(1)清水墙面灰缝渗漏，应剔除并清理渗漏部位的灰缝，剔除深度为15～20mm。浇水湿润后，用聚合物水泥砂浆勾缝，勾缝应密实，不留孔隙，接槎平整，渗漏部位外墙应喷涂无色或与墙面相似色防水剂二遍。
(2)当墙面(或饰面层)坚实完好，防水层起皮、脱落、粉化时，应清除墙面污垢、浮灰，用水冲刷，干燥后，在损坏部位及其周围150mm范围喷涂无色或与墙面相似色防水剂或防水涂料二遍。损坏面积较大时，可整片墙面喷涂防水涂料。

(3)面层风化、碱蚀、局部损坏时，应剔除风化、碱蚀、损坏部分及其周围100～200mm的面层，清理干净，浇水湿润，刷上基层处理剂，用1：2.5聚合物水泥砂浆抹面二遍，粉刷层应平整、牢固。