临县京雄世贸港领秀城白沟未来之城

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　　这一次给租房客上了一课。北京翡翠书院，地产商自持租赁房，距西二旗8公里，90平米精装修三居室，只租不售，租金一次付清，10年180万起。考虑一下么。自租售并举、租售同权面世后，很多人都希望能够这项政策能够房价和房租，让自己生活的些。

　　与此同时，希望的种子却也在澎湃萌发。1万8千年前的冰河期，地球生命圈在严寒下诞生出大量新物种，衍化出新的人类文明。如同冰河期促进生物进化一样，这一轮楼市下行，通过行业洗牌推动房企跨界创新，不断开辟业务新蓝海、培植增长新动力，地产新物种集群式爆发。

　　楼市资本论注意到，今年初，碧桂园提出“为全创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位，以科技创新推动助力，明确地产、农业、机器人是未来三大业务。碧桂园机器人业务肇始于去年7月成立的广东博智林机器人有限公司。

  京白世贸城项目位于保定市白沟新城北一环路和东一环路交叉口西南角，由隆基泰和集团倾力打造。项目总454亩，总建面58万平米，整体规划分为南北两区，规划了13栋 公寓，其中A3为 会所，A5为西柚，E5、F5为电商创业园。项目为五证实景现房，内部简装，外观采用新西兰风格，一层到三层采用干挂石材，四层到顶层采用真石漆；内部配备三菱电梯，每层4部电梯，采暖为地暖，市政集中供暖。户型设置约25-115㎡（建筑面积）的户型，3.4米层高，户型布局合理，人性化舒适设计，高实用空间利用，出更好的居住。

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      京白世贸城背靠50万平米箱包单体批发市场——和道箱包交易 ，是箱包、原辅料两大产业商城内仅有的居住特区，坐拥庞大市场集群，拥有固定消费群体，成就京南商业经济增长极，宜商、宜居。

　　2017年一则《终于，在深圳我被赶出了坂田的。何处是家。无处可逃。》的帖子在曾引发网友热切关注，内容就是反映入驻后租金大幅上涨的问题。楼市资本论认为，追求更高的利润固然是企业经营的重要宗旨。

　　碧桂园将稳健财务作为公司前进的动力，杨国强认为，“惟有稳健经营，才可以为社会创造价值。”上半年，碧桂园录得合并房地产权益回款2659.4亿元，权益回款率高达94.3%，保持了充足的现金流。截至6月底，公司可动用现金余额约2228.4亿元，此外还有3133亿元的授信额度尚未使用，营运资本非常充裕。

　　但就投资置业而言，推升房价的主要因素，依旧是人口流入，老戴初在燕郊置业时，燕郊人口也就是十多万，与当前的白沟类似，现在的燕郊人口已近百万，人口增长推升下，燕郊的房价从2006年的不到3000元，在去年初高点时，价格已超过4万。

　　从白沟城区内交通来看，城市主要线路呈四纵两横分布，四纵由西向东分别为富强大街、富民大街、京白大街、东一环；两横由北向南分别北一环、津保路；依托雄安以及京津冀一体化规划，京白路即将升级为公路，届时随着良常路三期的竣工，京冀将打通“断头路”，白沟可直达北京南六环，未来紧邻北一环即将开通北京直达白。

　　至于物流，一直没有跟上白沟的批零业态的发展，这也是为何在承接北京动批的外溢产业上，占尽先发优势的白沟，却被河北燕郊后来居上的原因之一，即使在当前动批、大红门市场已关闭的情况下，白沟的小商品批发之都在面临石家庄乐城、天津卓尔电商城、河北燕郊的竞争时，也很难说高枕无忧，尤其是河北燕郊、石家庄乐城。