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机器设备评估的特点:
1、总评估工作量大,采用单项立评估方法。
2、工程技术性强,门类多。
3、要考虑无形损耗:存在功能性贬值和经济性贬值
4、需采用多种评估标准,评估结果差异较大。

  总之,通过结合固定资产征收审计工作实务,在审计视角下对于固定资产评估报告问题的审计,审计人员在审计前应详细了解熟悉项目实际情况和相关特点,收集和熟悉相关方面的法律法规和技术参数标准,在审计过程中充分发挥好审计人员的经验优势和优势,扬长避短,从项目评估、工程造价、财务、法律等多角度去审核挖掘,利用查阅资料、现场测量、实地踏勘、卫星地图、信息平台和相关数据库信息等多种手段去找查问题,发现线索,调查取证,得出正确的结论。同时通过对问题的深入剖析建议针对性的对策措施,完善相关的制度。

  评估大型报废设备生产线残余价值,关键在于确定废铁废钢吨数,可参考设备竣工决算报告或企业盖章确认的数据,并确定废料单价、拆除费和清理费。

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北京中合益德资产评估事务所(普通合伙)
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