成都正规机器设备评估工程机械评估

机器设备评估的特点
1. 机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
　　2.对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
　　3.机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。
　　4.影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
　　5.设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。

影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台对设备的实体状态进行调查、鉴定。设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

评估方案的制定评估方案的研究与开发是对评估项目的开发实施周密规划和有序安排的过程，包含如下具体事项:委托方提供的资产清单，确定评估的机械设备类型。设置分组和进度。机械设备的评价可以大概分成公用设备组和设备组，也需要根据机械类别开展细分，如动力、传动、机械、仪器仪表、运输等。也按工厂和车间分组。与此同时，要估算各类评估业务的工作时间，组织平行作业和交叉作业，确定作业进度。按照不一样的评价目的，确定评价方法和标准。开发和打印评估所需要的各类别表格。

核实资产数量，开展技术评估。评估机构应组织相关评估人员核实被评估单位申报的机械设备清单及账目是否与事实相符，是否存在资产小于或产权界定不清的情况。遵照被评估单位的管理状况和资产数量，盘点方式可以采用综合盘点、盘点、抽样检查等不相同方式。机械设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度应由技师实施鉴定，应依照功能损失和经济损失等因素实施。

机器设备评估的步骤

1、签订评估委托协议

2、指导委托方填写待评机器设备清册、准备机器设备产权资料及有关经济技术资料;待评机器设备清册及分类明细表的填写，待评机器设备的自查及盘盈盘亏事项的调整，机器设备产权资料及有关技术资料的准备等。

3、分析研究委托方提供的有关资料，明确评估、清查，制定评估方案;要落实人员安排，并设计主要设备的评估技术路线。

4、广泛搜集与评估相关的资料，为机器设备的评定估算做好准备。

5、现场工作中，按评估和人员安排，核实评估对象并进行分类

6、对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定

7、确定设备评估经济技术参数

8、评估计算

9、撰写评估报告

10、评估报告的审核和发出。

评估的目的、评估的价值类型和运用的评估方法不同，评估所需要的经济技术参数也有区别。根据评估的目的和评估项目对评估价值类型的要求，以及评估所选用的途径和方法，科学合理的确定评估所需要的各类经济技术参数。这个环节是体现评估师执业水平和执业技巧的阶段。评估所需的经济技术参数不仅要在性质上与评估目的、评估价值类型、评估的假设前提保持一致，而且在量上也要恰如其分。另外，对产权受到某种限制的设备，包括已抵押或作为担保品的设备，将要强制报废的设备等，其有关数据资料要单处理。