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白沟新城南部的房产地距离雄安新区的核心区域更近，这意味着未来这个地区的房产将会受到雄安新区的带动，因为一个城市的发展往往是从中心区域开始向四周扩散的。因此，白沟新城南部的房产未来的升值潜力更大，这也是投资者所需要关注的。

回顾雄安新区的房价走势，可以发现初雄安新区个楼盘开盘的时候，房价仅仅在每平方米14000元左右。而如今，随着雄安新区的不断发展壮大，房价也随之上涨。这充分说明了雄安新区的潜力和发展前景，也为购房者提供了更好的投资机会。

同时，值得注意的是，雄安新区的房价上涨并非一蹴而就，而是经过了长期的积累和发展。在未来，随着雄安新区的不断建设和完善，房价还有望继续上涨，为投资者带来更加丰厚的回报。因此，对于购房者而言，现在是一个非常好的投资时机，可以抓住机遇，及时入手。

鹏润乐享汇的开发商是河北鹏润房地产开发有限公司，该公司是本土实力品牌开发商，已经成功开发了多个项目，如名典苑、美林苑、MINI工社、新中天鞋帽城、翰林苑、美墅家、美墅家二期、丽都公寓、原著、学府、悦城和乐享汇等。鹏润地产隶属于长盛集团，集团拥有21年的历史，业务范围包括手机、服饰、豆豆食品、客运、通运和商贸公司等领域。

项目中还有休闲广场、台阶、植被、流水、廊架、凉亭等丰富的景观元素，与水景、山景和园景结合，营造出舒适感的环境。总之，鹏润乐享汇在当地实力雄厚，开发的项目口碑都很好，购房者可以放心选择

雄安新区的房子这么好买的人却不多是因为雄安新区的房子有限制条件，很多人是购买不了的。 如果想要购买就只能购买周边的房子。例如白沟，白沟是距离雄安新区核心近的城市，购买价值大。