资源性资产评估，矿产资源评估报告怎么做

　　矿产评估是按照既定程序和方法对采矿权价值进行估价咨询的行为，构成采矿权市场的重要一环。该过程依据国家法律法规和相关技术经济数据，由机构和人员根据评价目的、对象及实际情况选择适当方法，确定评价条件，以估算特定时间点的采矿权价值。

　　1、可比销售法评估采矿权价值：

　　参照近期相似地质与环境条件下的采矿权转让案例，对比参数并调整差异，以评估目标采矿权价值。

　　2、重置成本法评估采矿权价值：

　　采矿权重置成本大致等于探矿权重置价加使用费。探矿权重置全价涵盖地质勘查、研究、实验及建筑等费用，通过加权平均效用系数调整得出。

　　3、收益现值法评估采矿权价值：

　　采矿权价值为采矿经营期内，扣除成本、税费及企业所得税后的剩余净利润现值总和。采用此方法计算净利润，遵循会计原理，结果易于接受。

　　市场途径评估依据替代原理，通过比较评估对象与市场上矿业权交易案例的差异，间接估算其价值。可比销售法是其一种，通过对照评估对象与相似交易环境中的矿业权技术、经济参数，调整参照物成交价格以估算评估对象价值。