东莞沙田镇正规外墙防水补漏施工要点

外墙防水补漏方法？
一、续灌部位与冷接：各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土和墙面漆，利用刷子将外墙刷好。
二、混凝土的裂缝：现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外的连续腰墙，这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。
三、开口部周围：不限于混凝土结构，开口部的周围是防水工程中容易出现弱点的部位。 浇注混凝土或使用瓷砖模板采用预贴施工方法时，只要注意窗台就可以了，但在装修和瓷砖粘贴时，窗户周围会出现水泥漂浮物和碎片、缝隙、混凝土前端呈水平或反向坡度等情况。

施工方法
（1）窗框与墙体接缝防水密封，先后采用填缝剂和密封材料进行施工。填缝剂和柔韧型防水材料填缝材料。密封材料为高弹抗裂宝。外墙预留伸缩缝防水密封，采用高弹抗裂宝。
（2）外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏王和透明防水王进行精心施工。
（3）大面积瓷砖外墙面空洞、裂缝，采用无机止水灌浆材料施工。 外墙面的瓷砖接缝整体防水密封，采用环保的接缝材料。 瓷砖外壁面整体防水，由美水王精心施工。 该材料具有防水性能优良、透气性能良好、施工容易、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。

涂覆要领
（1）用滚子、刷子或喷涂机涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成。涂料有沉淀应随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积。
（2）每层之间的时间间隔以层涂膜干而无法触及为准。 如全面涂层干了沾不上，在进行第二次施工前，应逐处仔细检查滚刷或涂装质量，检查有无漏涂和砂眼，并及时补齐。 加固层和节点处理、加固层主要针对施工部位薄弱部位，即易渗漏部位。 加强处理，提高防水安全性能，防水效果。

外墙补漏维护(不改变原外墙面颜色，不影响外观，质量。 )防水总汇致力于防水工程施工技术的研究与开发，具有丰富的防水堵漏工程施工经验。 完善质量体系，确保施工质量，在行业内赢得声誉。 混凝土裂缝自修复是指混凝土在外部或内部条件下释放或产生的新物质自封闭，使其裂缝愈合。 自我修复技术主要包括四种。 结晶沉淀、渗透结晶、聚合物固化和电解沉积技术，其中结晶沉淀技术、渗透结晶技术和电解沉积技术比聚合物固化技术成熟，主要用于修补水下混凝土裂缝； 聚合物固化技术在修补水上混凝土裂缝中应用较多。
防水砂浆施工：按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。
防水补漏工程的实施是房屋维护中的有效防治漏水危害的基础性手段之一，可以配合防患于未然的施工水平优化的服务部署，体现出服务特点，全面防护漏水的发生。