九江养鸡厂评估-养牛厂评估-养猪养羊厂评估-养殖场拆迁评估
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市场法通过养殖场的大小、生物资产的数量、市场价格、以及养殖场每年产生的收益,并预测养殖场未来几年会产生的收益,来评估养殖场的价值。
养殖场评估一般是需要去现场勘察的,评估公司需要勘察养殖场的大小,查看养殖生物的数量等,一般收费1万元起,具体收费用还需要进一步沟通后报价。
评估养殖场时,针对农场建筑物(如养殖场、宿舍、办公室)及附属设施(如化粪池、阴凉棚、水井)的补偿说明如下:
建筑物的补偿率经评估确定,牲畜围场与附属设施主要依据建筑成本评估,并统一计入总补偿。而宿舍、办公室等住房类建筑,则需参考周边房价,确保评估合理。
若仅因环保要求停业,且房屋与附属设施不拆除,则不涉及此类补偿。但需警惕某些地方可能采取的策略:先以环保之名关闭,后以违章为由拆除,意在规避拆迁补偿。农场主应提高防范意识,确保自身权益不受侵害。