来凤声测管现货供应；鹤峰声测管现货供应

如此策高压之下，下半年的楼市大概率将在风平浪静中度过，至少房价大幅度上涨的局面不会普遍出现。哪怕2018年以近五十万的常住人口增量冠绝全国的一线城市深圳，恐怕也很难出现此前那种暴涨的局面。



不过在企稳的大盘之下，不同类型城市的分化还会继续加速，资金的主要流向，头部房企的主要阵地，以及值得投资的地段，仍然会向热点一二线城市收缩。



关于房价的走向，经济学界向来有“短期看策，中期看土地，长期看人口”说法。一线城市像北京和上海，城镇化率已经快接近90%没有多少继续扩张的空间，新增的土地供给将会为有限，加上两千多万的人口体量，房价长期想要下跌相当困难。



北上广深之外，成都杭州等热点二线城市，近几年出尽了风头。对这些二线城市来说，城镇化率还有提升余地，像济南更是通过吞并莱芜做大做强，提升度。与此同时，前段时间的抢人大战中，同样是耀眼的存在西安杭州、成都、重庆郑州佛山、长沙等热点城市，去年的常住人口增量都超过了二十万。



有人气，房价就有上涨的空间，西安是典型的例子。相对来说，那些三四五线城市正面临的困难局面—城市化后半程，中小城市开始收缩，人口加速向核心城市集聚，那些县城楼盘也能轻松破万的局面，未来将更加难以出现。