甘肃花卉苗圃资产评估需要提供的资料,果园果树价值评估
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众多被拆迁户在拆迁补偿谈判时,因报价不合理,易被征收办抓住破绽与漏洞,使自身处于不利地位,谈判陷入被动。有些被拆迁户还易受拆迁征收办软硬兼施手段影响,被迫签署不平等条约,丧失应有权利与利益。故而奉劝广大被拆迁户,应舍得投入少量资金,委托且经验丰富的资产评估公司,为自身争取合理合规合法补偿。
对于可搬迁设备,应遵循继续利用原则进行异地搬迁安装并投入使用。由此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁必然损失,拆迁人应予以补偿。其补偿金额由拆迁人、被拆迁人或承租人依市场价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定,协商不成可委托评估公司评估确定。因拆迁解聘员工的安置补偿费用,法律法规政策性文件无详细规定,属拆迁当事人协商争取项目。若拆迁致员工解聘,应依员工劳动合同并结合劳动法相关规定给予补偿。
资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失时,应在查询核实基础上,依确凿、合法、有效证据,经经营损失评估认定损失金额及原因。经营损失评估属资产评估一类。假设经济主体正常经营时获利能力持续且可预测。