图片万象瑞都五证吗

实际上，看起来刚刚火起来的团购买房政策，此番也是再度“翻红”，甚至还曾屡屡在行情过热时被限制。比如2018年时，西安、长沙、杭州等相继出台暂停企业(企事业)单位购房的政策，从而抑制楼市“虚火”。
湖南长沙房地产中介李奇(化名)对记者提到，自己听说过2018年前后的相关纠纷事件。“当时有业主在售楼部交了团购费、签了团购协议，过去快一年了才发现房子的备案价比实际支付价格低不少，但钱都是在pos机一笔付的，还没有签购房合同，后这笔钱也没要回来。”
“前段时间我手上有套团购单价3500元的公寓，总价十万元出头就能买一套位置不错的35㎡的公寓，价格是比较划算的。但是要求交3万元的团购费，还是期房，不少人都觉得风险挺大，终还没卖出去。”李奇表示。

济南对于人才购房补贴的力度还在加强，7月6日再出新招，《济南市人才服务支持政策(30条)》中提出符合条件的人才可享受购房补贴，高补贴100万元。
具体来看，A类人才“一人一策、一事一议”；B、C、D类人才，可享受不超过购房金额的50%，分别为高100万元、70万元、40万元的购房补贴；E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。
100万元的额度也成为了不少地方人才购房补贴的“顶配”，陕西西安、湖南长沙、四川眉州、江苏徐州等地均“豪掷百万”招人才。5月，广东东莞还曾宣布，东莞认定评定100名技能人才，提供15-30万元生活补贴以及100-600万元购房补贴等。

值得注意的是，湖南省和河南省近日在省级层面提出，支持各地从当地实际出发，因城施策研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展的政策措施，如发放购房券、购房补贴、契税补贴等。
购房补贴，买房的“锦上添花”
从效果看，购房补贴能在多大程度上激发买房呢？目前来看，其更多的作用是锦上添花。
“因为我本身就打算在济南安家，所以拿到购房补贴时会觉得这是一笔‘意外之财’，确实让我的买房过程少了些压力。但我的同学们如果本身没有购房需求，也不会特意为了这十万块钱买套房。”小莫表示。
另有一位所在地出台了契税补贴与多孩家庭补贴的房地产中介对记者提到，自己在买房交流群里看到有人讨论，政策出台后，有一些楼盘把单价提高了几百块钱，本来是给购房者的福利，一下子却让开发商享受了。