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建筑工程水电安装管线预埋质量直接影响着安装工程的总体质量和建筑的使用功能，做好水电安装管线预埋的技术控制就应从设计入手，严格控制施工过程中的操作、安装问题，是抓好影响质量的关键环节。
一、建筑工程内部管线综合设计原则
1管线工程综合设计的一般原则
在建筑内部管线综合设计阶段，各种工程管线具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉挤占同一空间的问题时，应按照相互协调、布置得当的原则处理。管线工程综合设计的一般原则如下:
(1)先布置管径较大的管线，后布置管径较小的管线。遇管线交叉时，应小管避让大管，这是因为小管所占空间较小，造价相对较低且易于安装的缘故。


(2)压力流管道避让重力流管道。压力流管道(包括给水管道、消防栓管道、走廊喷水灭火管道、热水管道，空调水管等)在外加压力作用下，介质克服沿程阻力，沿一定方向流动，压力流管道区别于重力流管道的主要特征是可以爬升。重力流管道(包括污水、废水、雨水、空调冷凝水等管道)内介质仅受重力作用，由高往低流，其主要特征是有坡度要求，且排放水流杂质多，容易堵塞，因此要求水平管线短，避免过多转弯，以建筑空问及排水畅通。管线交叉时，应将重力流管道对标高的要求作为首要条件给予满足。

(3)冷水管避让热水管，因热水管往往须要保温且造价较高。电缆(含动力、控制、通信等)桥架与输送液体的管道宜分开布置，或将其布置在上方，以免管道渗漏时损坏电缆。如在一起敷设，电缆应采取设套管等保护措施。附件少的管道避让附件多的管道。这样有利于施工操作、维护及更换管件。可弯曲管避让不可弯曲管。各种管线在同一处垂直方向布置时，一般是:线槽或电缆在上，水管在下;热水管在上，冷水管在下;风管在上，水管在下。尽可能使管线呈直线，相互平行不交叉，便于安装维修，降低工程造价。

装修工程阶段管线预埋技术要点

水安装包括给水安装和排水安装两大类:给水系统的任务是水质、水量和水压。给水管道布置的原则是在供水安全、方便的前提下，管线布置缩短、美观，同时要便于施工、检修。设备安装前应对其有关资料和合格证文件进行核对检查。
电路安装总结
总之，水电工程属于隐蔽性工程，在施工过程中还应根据施工质量控制措施来进行管线的预埋，工程的有效调整措施

建筑土建修建要点

构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3㎡以外的孔洞所占体积，墙垛及墙面部分并入墙体体积计算内。　

•钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

•墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

•混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算；

•混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。　

（2）砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积　　天津2004计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。　　

（3）砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积总和。　　

（4）内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。　　

3、墙体工程量计算的难点

（1）在计算墙体之前，计算出相应的扣减量。比如，柱或梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，考虑柱或梁嵌入墙内的体积。

（2）模板类似。

（3）砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。

4、分层墙的计算

（1）分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；

（2）分层墙扣减时要分层扣减。

（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)　　

2、门窗计算方法
1、门窗工程量

（1）门窗面积:洞口面积；框外围面积。　　

（2）门窗个数　　

（3）窗玻璃：框外围面积。　　

（4）窗台板体积　　

（5）窗台板模板　　

2、门窗工程量的方法

（1）门窗面积:洞口面积=洞口宽度*洞口高度　　

框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）　　

（2）门窗个数　　

（3）窗玻璃面积=框外围面积。　　

（4）窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度　　

（5）窗台板模板=窗台板的底模＋窗台板的侧模　　

①窗台板的侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度　　

②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度　　

3、门窗工程量计算难点

计算门窗本身工程量并没有难点，实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化，主要体现在：

（1）过梁工程量　　

（2）墙体工程量　　

（3）内外装修洞口侧壁工程量　　

（4）窗台板工程量等。　

3、过梁计算方法
1、过梁工程量

（1）过梁体积：砖过梁；砼过梁。

（2）砼过梁模板。

（3）挑出部分装修。　　

2、过梁计算

（1）过梁的体积　　过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度(门家宽度+500mm)　　

（2）过梁的模板　　过梁模板面积＝过梁的底模＋过梁的侧模　　

①过梁的侧模＝洞口净长度×过梁宽度　　

②过梁侧模＝过梁侧面长度之和×过梁高度　　

（3）挑出部分装修=过梁侧面长度*过梁外露宽度　　

3、过梁工程量计算难点

（1）矩形、异形过梁计算时考虑过梁与墙相交的情况，计算嵌墙体积；　　

（2）矩形、异形过梁计算时注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减

公司消防安装要点
1、公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;
2、其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。公安部《建设工程消防监督管理规定》进一步规定，建设单位申请消防验收应当提供下列材料:建设工程消防验收申报表;工程将竣工验收报告;消防产品质量合格证明文件;有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修转世材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;其他依法需要提供的材料。
公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。

消防设施是现代建筑设置和具备的，消防工程中涉及到的材料和设备也比较多，常用的总结如下。

· 镀锌水管

铁质水管的表面电镀金属锌，增强耐腐蚀能力。

镀锌管

配件

· 消防栓

安装在建筑物内的消防给水管路上，由箱体、室内消火栓、消防接口、水带、水枪、消防软管卷盘及电器设备等消防器材组成的具有给水、灭火、控制、报警等功能的箱状固定式消防装置。

消防栓及箱体

· 消防泵

用作输送水或泡沫溶液等液体灭火剂的泵。

立式消防泵、卧式消防泵

· 室外消火栓

设置在建筑物外面消防给水管网上的供水设施，主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火，是扑救火灾的重要消防设施之一。

· 隔膜式气压罐

由钢质外壳，橡胶隔膜内胆构成的储能器件，橡胶隔膜把水室和气室完全隔开，当外界有压力的水充入隔膜式气压水罐的内胆时，密封在罐内的空气被压缩，根据波义耳气体定律，气体受到压缩后体积变小，压力升高储存能量，压缩气体膨胀可以将橡胶隔膜内的水压出罐体。

· 消防喷淋头

用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火，目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。

喷淋头

· 水流指示器和湿式报警阀

这两种各是各的用途，不能取其一。

1. 水流指示器是装设在一个受保护区域喷淋管道上，他是监视水流动作的，如果发生火灾，喷淋头受高温而爆裂这时管道水会流向爆裂的喷淋头，流动的水力就会推动水流指示器动作(也是一个橡胶叶片置入在管道中)水流指示器是起监视作用，不联动其他设备。

2. 湿式报警阀与水流指示有些不同，如果喷淋管道中如果水在流动，管道原有的静压会发生变化，会激发水力警铃报警(它的原理可以参看一些阀门说明书)，且压力开关动作，从而来启动喷淋水泵。

· 水泵接合器

通过楼宇外的给水设备向楼宇内消防，喷淋系统提供灭火用水，水泵接合器楼宇内与消防喷淋系统通过止回阀相连，止回阀的作用是水只能由外往内供水，楼宇外与消防车用水泵相连，当楼宇内发生火灾，楼宇内消防，喷淋系统不能提供灭火用水时，楼宇外消防车用水泵通过水泵接合器向楼宇内消防，喷淋系统提供灭火用水。
水泵接合器
· 信号蝶阀
一般安装在两个部位:楼层水平干管水流指示器前端;主干管湿式报警阀前端。楼层水平干管安装信号蝶阀的作用，一是当楼层喷啉系统需要维修时，关闭此阀，打开末端放水，放空本楼层喷淋系统内的水，进行维修;二是喷淋系统内是不允许无水的，当这个蝶关闭时，会传输一个信号给消防报警系统，消防报警系统接收一个监视信号(所以叫信号蝶阀)，提示这个楼层的消防喷淋系统是无水状态及时修复

湿式报警阀前端的信号蝶阀作用与楼层主干管蝶阀的作用差不多，一是维修，二是提示喷淋系统内有信号蝶阀关闭，应尽早维修。

信号蝶阀

· 未端试水装置

安装在系统管网或分区管网的末端，检验系统启动、报警及联动等功能的装置。

喷淋泵

· 火灾探测器

消防火灾自动报警系统中，对现场进行探查，发现火灾的设备。火灾探测器是系统的“感觉器官”，它的作用是监视环境中有没有火灾的发生。一旦有了火情，就将火灾的特征物理量，如温度、烟雾、气体和辐射光强等转换成电信号，并立即动作向火灾报警控制器发送报警信号。

· 消防控制模块

也叫输入输出模块，是消防联动控制系统的重要组成部分，用在火灾自动报警系统中连接排烟阀、送风阀、防火阀等等外部设备。模块多有一对常开、常闭触点，通过模块上面的触点连接外接电路来实现外部设备的联动控制。

· 手动报警按钮

火灾报警系统中的一个设备类型，当人员发现火灾时，在火灾探测器没 有探测到火灾的时候，人员手动按下手动报警按钮，报告火灾信号。正常情况下当手动报警按钮报警时，火灾发生的几率比火灾探测器要大的多，几乎没有误报的可能。因为手动报警按钮的报警出发条件是人工按下按钮启动。按下手动报警按钮的的时候过3-5秒钟手动报警按钮上的火警确认灯会点亮，这个状态灯表示火 灾报警控制器已经收到火警信号，并且确认了现场位置。

· 声光报警器

是一种用在危险场所，通过声音和各种光来向人们发出示警信号的一种不会引燃易燃易爆性气体的报警信号装置。

· 消防警铃

在发生紧急情况的时候由报警控制器控制触发报警，正常情况下每个区域一个，也可用于防盗警报器，警示声音效果好。

· 防火阀

70度防火阀用在空调送风、通风系统管道上;平时常开，发生火灾时关闭，联锁风机，使风机关闭;280度防火阀用在排烟系统管道上，平时常开，发生火灾时排烟，当烟气温度达到280度时，防火阀关闭，联锁风机关闭。

· 防火卷帘门

防火卷帘帘面通过传动装置和控制系统达到卷帘的升降。起到防火、隔火作用。

· 火灾报警主机及消防控制联动柜

位于消防控制室的报警系统主机、联动主机。可获得报警信号、设备动作反馈信号、控制水泵、水炮、风机启停等。