恒大时尚慧》产权性质《恒大时尚慧》交房时间《恒大时尚慧》

恒大时尚慧谷位于龙华福龙路与华兴路交汇处西北侧，城市主干道福龙路、龙大高速、机荷高速、梅观高速等快速路环绕。

恒大时尚慧谷紧邻羊台山森林公园，是涵盖产业研发用房、时尚商业、配套宿舍等业态，是以文化创意、电子信息、新一代信息技术、新材料、新能源和装备制造等六大产业为主导的大型综合体项目。项目占地面积约85748㎡，建面约391260㎡，分两期开发，规划有11栋高层。     

恒大时尚智谷拥有约15000㎡时尚商业，约50000㎡园林，集商务餐饮、运动设施、园林景观等物业于一体。

项目首期推售哪几栋？主力面积是？

答：首期推2栋、3栋、6栋、7栋办公产品约40-300，主力面积段160-200、200~220、160-190、200-230。

首推2、3、6、7栋产品的实用率是多少？是否有赠送？赠送面积大概多少？

答：实用率为76%-78%，无赠送。

社区商铺的具体位置，套数，层高，是否有烟道？

答：社区商铺位于2、3、6、7、8首层；总面积8000  ；层高5.1m；留有60#的烟道。

社区商业未来规划哪些商业业态？

答：集商务餐饮、超市、银行、园区食堂等时尚商业。

社区地下有几层？功能是什么？

答：地下两层，功能为地下停车场。

2栋首层5.1米,标准层4.5米

3栋首层5.1米,标准层4.5米

6栋办公首层4.4米，二层4.2米，标准层3.9米

7栋首层5.1米，2-5层4.5米，6-14层4米

本项目是否带精装? 装修标准是多少？

答：本项目一期2、3、6、7栋产业研发用房为毛坯交付

本项目的物业服务企业是哪家？

答：金碧物业有限公司

本项目的交楼时间是？

答：2020年8月31日

二、项目卖点介绍

【区位】粤港澳大湾区之芯·国际科技产创中心：粤港澳大湾区要建成充满活力的城市群、国际科技创新中心、“”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区。随深圳中部发展轴加速崛起的龙华，将以晋升深圳核心的势态，真正成为深圳发展的脊梁。（资料来源：《粤港澳大湾区发展规划纲要》）

【中轴】广深港高铁大动脉·抢占城市财富先机：广深港高铁串联起粤港澳大湾区人才线，激活粤港澳大湾区城市群，区域内发展动力进一步提升。处于粤港澳大湾区核心中轴地带的龙华，交通枢纽地位更加凸显，将享受资本、资源、技术产业的利好。

【新城】千亿旧改产业迭新·中轴正脉新城崛起：“2000亿启幕鸿篇”，龙华上升到深圳战略区域，随着千亿体量旧改规划的落实，房企争锋大浪，驱动大浪片区焕新升级。恒大时尚慧谷雄踞龙华大浪区域，享受政策导向及片区更新的双重利好。（资料来源：新闻网）（数据来源：广深港高速铁路360百科）

【产品】约50万㎡生态产城·品牌精装（二期）山林美寓：紧握大浪片区先发优势，恒大时尚慧谷基于产城融合理念，打造建面约50万m2生态产城，构筑人性化、创意、共享的商务新平台。苛守6000余条装修标准，在装修空间实用、视觉美观等角度谨慎思量，筑就恒大9A装修美学空间。

【生态】约28km²羊台山森林公园·近5万m2立体园林：紧邻约28km2羊台山森林公园，园内叠石流水，清影碧波，四时礼献新鲜氧气。项目内部约5万m2风情园林，林中树木葱郁，移步异景，漫步跑道，中央水景等融于其中，人居胜境美轮美奂。空中花园里，繁锦点缀，花草树木错落分布，畅享健康呼吸。三重园林营造24小时天然氧吧，演绎健康宜居现代生活。

【配套】近60万m2大浪商圈· 超18万m2文体中心：恒大时尚慧谷外拥近60万m2大浪商业生活圈，毗邻纷享城、龙华老商圈等核心商圈，山姆会员店，ico购物中心等丰盛业态荟萃，一站式消费体验启幕大浪繁华。享大浪打造“一小镇六片区”规划利好，毗邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心，多元休闲配套荟萃，生活畅快随心。

【交通】2020年6号线通车·6站直抵西九龙：龙大高速、机荷高速等快速干道环伺周边，拥揽多维立体交通路网，享纵横全城之便。毗邻地铁6号线（在建，预计2020年6月通车），四站即达华南轨道交通网络核心——深圳北站，高铁直达香港西九龙，全面享受轨道交通发展便利，出行畅达无阻，便捷。（资料来源：深圳在线）

【配套】约2500 m2铂金会所·风情商街品牌荟聚：规划约15000m2风情商街，涵盖商务、休闲、餐饮、娱乐等多种业态，满足吃喝玩乐等生活所需。约2500m2铂金会所集国际会议室、企业展示大厅、健身房等配套于一体，打造城市上品生活，尊崇生活随心所享。

【品牌】万亿恒大·世界：恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界企业集团。目前，恒大总资产1.88万亿，年销售规模超6000亿，员工14万人，世界排名第230位。恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家企业战略合作，实施战略，打造、高性价比产品，行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。

【物业】国家金碧物业·礼遇尊崇人生：金碧物业“1530”特色服务，1分钟记录，5分钟到达，30分钟内开始维修，以24小时悉心呵护，守望业主的365天的尊崇生活，提供无处不在的暖心物业服务，创造尊贵、舒适、安全的居住环境