广西贵港桂平市楼面补漏费用

迎水面修补，简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金，自己承担代价太大。

补漏方法：
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

当墙壁因雨水或湿气而变得潮湿时，防水外墙才是佳解决方案。在购买防水产品之前，重要的是消除任何其他结构性潮湿的原因。它可以是任何东西，从砖的裂缝或墙壁内的冷凝到爆破的水管，一旦你解决了这个问题，你可以用防水剂作为预防措施。

无论选择防水外墙的产品，将墙壁保持良好状态，这意味着您需要使用填料来修复裂缝和补丁孔。在研磨前让填料佳干燥，然后将粗糙的不均匀区域砂磨掉，用水清洗表面去除灰尘，并使墙壁完全干燥，以确保水处理剂与基材之间的良好粘合。

原因分析
主体结构施工中，现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。

楼面渗水补漏的佳方法就是重新刷涂防水层。楼面漏水通常是墙体出现裂缝所导致的，这个时候就要准备将墙裂缝进行修补，修复时可以使用腻子粉先均匀的涂抹在墙缝处，将墙缝的缝隙堵住，然后再墙缝的表面刷涂防水涂料，至少要2到3遍以上，而且在12小时内确保墙面不通水。还要防水层的干燥，等待防水层完全干透了以后，再使用砂纸将对墙面进行整体的打磨和抛光，直到墙面完全处于光滑的状态，就需要继续涂抹乳胶漆对墙面进行装饰即可。