雄安2020房价雄安新区住宅_优惠政策,白沟楼盘

项目所在地在白沟新城，白沟新城位于京、津、保三角，地处“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域。距离雄安新区直线距离 12 公里，地处雄安新区圈层，距北京 102 公里，距保定 62 公里，距天津 108 公里，未来发展潜力无限。白沟新城 15公里内密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站、雄安西站四大高铁站;京雄城际(在建中)、京港台高铁(北通北京、南通广州，途径白沟)、津保高铁、津雄城际(规划中)、京港澳高速，京雄高速(规划中)，大广高速、荣乌高速新线(规划中)等多维立体交通无缝对接京、津、保、雄、广等城市，白沟真正实现比肩世界，四通八达，脉动全球。

，买一层赠一层，得房率，两层面积约85㎡，两房一厅一厨两卫，挑高5.2米，面宽3.75米，进深9米。样板间设计风格主要使用以极简黑白灰格调，虽然本身不具有靓丽的调性，却有着简美的视觉效果。越是简单的颜色，越能净化人们那颗浮躁不安的内心，专为30-40岁的成功人士所设计。利用黑白灰色系打造具有艺术性兼备舒适性的居住空间，营造一种放松和安宁的生活氛围。

从户型的整体结构上，我们打破传统的设计理念，大胆尝试挑空位置设置在室内中间，减轻楼板中段和前段过长带来的压抑感。楼梯分割增加卧室、书房的私密度。后期交房可以根据您的喜好，将书房部分改造成自己喜欢的空间，这也大大提高了户型的多变性。
玄关部分：在玄关这个位置我们特地为您预留了安装多功能储物柜的合理空间，您可制作的开放式的置物台，方便您进出家门时取放临时物品，如钥匙、购物袋、食品等，不会让您进门后还需要拿着物品换鞋子，减少了麻烦，确实很方便实用。超大的玄关空间，还可定制衣柜，让您出行回家便捷舒适。
卫浴：您这边请，这边是我们的卫浴系统，楼上、楼下各设有一个卫生间，方便生活。卫生间进深 ，干湿分离，样板间设计主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，在细节处体现品质，您装修时也可采用我们的空间布局。
厨房：这边是我们的厨房系统，样板间厨房采用的敞开式设计，宽大美观，合理的动态流线布局，为您节约了时间，让您在洗、切、烹饪等整个操作过程中井然有序，降低了因为重复作业的耗时。

．是否为毛坯房？
答：除5#6#外其他为毛坯
29. 层高？净高？LOFT层高？净高？
答：商业层高6.8m，LOFT 层高5.2m，平层公寓层高3.15m。
30.公寓公摊多少？
答：得房率68%-72%

32. 有无地下车库，地下停车位多少个?地上停车位多少个？是否有机械车位？
答：有地下车库，按平层计算总车位数1183，地上车位205，销售按平层销售。

35. 每栋几梯几户？
答：塔式6梯24户，板式6梯27户
44. 交房时间？
答：2022年12月31日

46. 地下停车位多高？电梯是否直通地下车库？
答：车库层高4.4m，是

49. 共享空间有多大？主要功能于用途？
答：每栋楼二层有200-300㎡共享空间；共享空间后期招商。
50. 车库口是单向进出还是双向进出？有几个出入口？
答：双向 ，4个出入口。
51. 底商多少套？挑高多少？是单层还是一托二？
答：底商首层层高6.8m，单层。超市首层为6.3m，二层5.2m.
52. 楼道多宽？
答：板楼净宽1.9m，塔楼净宽1.4m
53. LOFT交房二层是否隔好？
答：不隔

54. 交房标准（简述）？（毛坯？简装？精装？）
答：除5#6#外其他为毛坯
55. 房屋取暖方式为何种方式、具体收费标准？
答：供暖方式为地暖，目前热力公司集中供热，缴费及取暖费收取标准由热力公司统一负责。
房屋内安装中央空调便于通风。
56. 白沟地区公共维修基金，和契税的收取标准是什么？
答：公共维修基金75元每平米，契税住宅小区首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商业4%。
57. 物业费多少钱？
答：隆泰物业，物业费2.8元/㎡

40-50㎡为新区常住人口长久居住及投资的需求，周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅 17 公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心，预计至 2020 年底，白沟将吸纳新区置业需求约 43260 套;至 2022 年底，白沟吸纳新区置业需求约 88438 套。鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格，大部分外溢人口并不具备购房资格，同时由于公寓类产品低首付低总价，投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求，未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。

在景观设计上我们打造了五重园林，旨在提升人们的居住品质。
重：地被，大叶黄杨篱、小叶黄杨篱、高羊茅等，他们都是属于冷季型草，一般用于气候干冷的区域，选择他们不仅仅是因为耐寒性强而且他的根茎繁殖能力强，再生性好说白了就是耐踩踏。
第二重：花卉层、月季、石竹等在园区内竞相开放，姹紫嫣红，这些花卉不仅增加园区的绿化面积让业主居住的更有生活情趣而其他们的代表含义也特别好。像月季代表富贵。
第三重：灌木层，包括像紫叶李、红叶碧桃、山杏、樱花、八棱海棠、西府海棠等，这些灌木在社区是为了避免高树层树木与花卉之间出现空档没有衔接而起到很好的修饰作用，让园区内更生动不生硬，而且视觉效果更好。
第四重：比较特，不仅在石榴集团之前项目没有，而且像西山别墅区中央别墅区都没有，这里做的是特别新颖的果乔木层，主要是以碧桃、海棠、山楂为主的树木，春天各个树上百花齐放，引来许多蜜蜂来采蜜，等到秋季来临我们业主可以尝到原生态果实，让您的生活情趣不枯燥。
第五重：大乔木层，主要种植了一些稀有树木，像国槐、白蜡、法桐、白玉兰等。国槐是中国的国树，高大魁梧，象征我们业主的精神气节，白蜡笔直高耸，白色树皮给人正直感，这些大乔木还有吸收空气中有害气体的作用。并且五重坡地造景高大乔木、灌木打造的自然屏障，能够有效的降尘降噪，可以有效的阻隔社区外的噪音及其他污染。
在景观空间功能上，我们从业主的需求出发，对园区进行和合理的空间划分及功能设计，其中涵盖了儿童、会客、健身、休闲、阅读等多种空间。园区的景观风格选用了建筑的现代风格，提取建筑的材质、线脚在景观中进行延续并加以设计。
在归家路线上我们结合消防登高面以不同尺寸铺装拼贴的形式设计了多元化的功能空间，便于业主休息停留，入户空间上我们也通过植物和景观小品的营造，以入户空间的归家之感。
在细节设计上我们通过对铺装的拼接以及收边线脚的推敲设计，以呈现出舒适的视觉效果。我们对园区景观进行了互动性设计，让业主在享受便怡生活的同时体验互动的乐趣。
在植物的种植设计上，结合不同空间的功能需要以及不同植物的习性和花期，我们将植物合理配植于园区之中，丰富空间景观层次，形成三季有花，四季常绿