西安市危房鉴定申请陕西京翼为您排忧解难

西安市危房鉴定申请陕西京翼为您排忧解难
厂房检测之厂房完损检测介绍
　　厂房检测是厂房质量检测鉴定的统称，然后根据厂房检测的类别及客户的需求，可以细分为以下厂房检测的几种类别，如：
　　1、厂房完损状况检测
　　2、厂房安全检测
　　3、厂房损坏趋势检测
　　4、厂房结构和使用功能改变检测
　　5、厂房抗震能力检测
　　6、厂房质量综合检测
　　7、厂房其他类型检测
　　8、建筑工程司法鉴定
　　9、一房一验(住宅套内检测)
　　10、建筑节能检测
根据上面的几种厂房检测的类别，下面为大家介绍厂房完损检测。厂房完损状况检测是通过检查厂房结构、装修和设备的完损状况，确定厂房完损等级的过程。厂房完损状况检测适用于厂房评估、厂房管理等需要确定完损程度的厂房。
厂房完损检测按以下厂房结构分成下列各类:
　　a. 钢筋混凝土结构一一承蠢的主要结构是用钢筋混凝土建造的〈制或钢筋混凝土结构参照列入) ;
　　b. 混合结构一一承重的主要结构是用锅筋混凝土和砖水建造的;
　　c. 砖木结构一一承室的主要结构是用砖水建造的;
　　d. 其他结构一一承嚣的主要结构是用竹水、砖石、土建造的简易厂房。
　　厂房完损状况，根据各类厂房的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类:
　　a. 完好房;
　　b.基本完好房; c . 一般损坏房; d . 严重损坏房; e 危险房;
　　危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的厂房。其评定标准另定。
　　各类厂房结构组成分为:基础、承重构件、非承重地、屋丽、楼地面;装修组成分为:门窗、外抹 灰、内抹灰顶棚、细水装修; 设备组成分为:水卫、电照、暖气及特种设备〈虫日消防栓、避雷装置等)。
　　有抗震设防要求的地区，在划分厂房完损等级时应结合抗震能力进行评定。
　　房地产管理部门在统计厂房完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并讨算。
　　凡新接管和经过修缮后的厂房应按本标准重新评定完损等级。 结合厂房的定期普查鉴定，亦应调整厂房的完损等级。
　　厂房完损等级的评定，一般以幢为评定单位， 一律以建筑而积〈平方米〉为单位。
　　
厂房结构完损等级评定方法
　　1.结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。
　　2.结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标 准的，可评为基本完好房。
　　3.结构、装修、设备部分各项完损程应符合一般损坏标准，或者有少景项目完损程度符合基本完 好标准的，可评为一般损坏房。
　　4.结构、装修、设备部分各项完损程度符合严·重损坏标准，或者有少景项目完损程度符合一 般损 坏标准的，可评为严重损坏房。
*房屋检测鉴定*