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地下部分渗水漏水是建筑行业很难避免的通病，有的经过几次被动防水处理，仍不能解决渗漏水问题。造成这种现象的原因是多方面的，但如果防水材料质量好，施工工艺做法合理，外墙防水层一次性做完其渗漏的概率是很低的。如果因防水套管改位或增加而三番五次修补，那么造成外墙渗漏的可能性就会很高。如由于配合不当，原设计预留套管的管径，数量、位置和标高有变化而没有及时调整。在施工配合时应采取如下措施：
1、在外墙和出外墙套管施工之前，组织各召开协调会。土建要提出该部位施工的开始和截止日期，同各核实施工图纸。会议应形成会议纪要，各写出书面的技术资料。资料内容包括：预留出外墙套管的、功能、管径、数量、距相邻轴线的位置，以便施工和检查。
2、土建在做正负零以下的外墙防水层时，应再次书面通知安装各，监理对所有出外墙套管进行核实，将遗漏、错位以及有所调整的部位处理好，避免事后漏水渗水。