企业转股评估报告,企业资产评估报告,企业资产评估公司

　　评估是一个需要多方面沟通和讨论的过程，以获得各方的认可。在谈判过程中，评估师应保持立性。如果出现重大变化或评估报告有效期(中国一般为一年)已过，应重新进行评估。若评估报告日期与外资并购交易日期相差较大，制定并购合同时应充分考虑并购溢价的变化问题。此外，在外资并购成交价低于评估价值90%的情况下，可能无法得到外资部门或国有资本单位的认可，此时并购双方应事先与相关机构进行沟通协商。

　　资产评估公司的排名并没有一个统一且的，过去的排名多依据评估公司的年度业务收入来判定，但仅凭收入难以全面反映公司的实力和服务质量。

　　在选择资产评估公司时，除了考虑其业务收入外，还应关注评估团队的能力和项目经验。通常，排名的评估公司更多地涉足大型企业评估项目，如上市评估、国有资产处置评估等。这些大型评估公司往往业务繁忙，评估流程相对固定，且收费较高。

　　国有企业改制中清理出的不良贷款，需经中介机构经济鉴证后，按规定程序向企业主管部门申请，并由主管部门提出初审意见报市国资委审核。根据审批权限，200万元(含)以内的销账不良贷款由市国资委审批，超过200万元的则需市国资委审核后报批准。批准销账后，公司应建立“账销案存”管理制度，并对收回的账款给予适当奖励。