东莞塘厦镇小型楼面裂缝补漏特征优点

楼板裂缝是怎样形成的？
一、常见原因
1、顶板支撑体系刚度不足，立杆顶部自由端过长；
2、赶工造成楼板上料过早，冲击荷载会产生结构性裂缝；
3、沿楼板预留洞口的劈裂裂缝；
4、冬施期间混凝土保温措施不到位，楼板受冻后堆载；
5、顶板木模采用废机油作脱模剂，容易污染顶板钢筋，减小混凝土对钢筋的握裹力；
6、机电管线预埋在顶板集中平行布置；
7、混凝土养护不到位，塑料布覆盖过早揭开且浇水时间不足，导致表面水分快速蒸发产生干缩裂缝；
8、混凝土浇筑过程中有加水现象；
9、终凝前未进行二次抹面或不到位；
10、混凝土浇筑过程中未铺设临时性活动跳板。
二、其他可能原因
1、预拌混凝土中原材料不合格，如水泥安定性不符合要求；
2、水灰比过大；
3、混凝土浇筑前发生离析现象；
4、混凝土保护层控制不当；
5、后浇带处未设置立支撑体系，先拆后回顶，造成局部贯通裂缝。

楼面漏水的原因是什么?
1、上、下水管道周围与楼板结合不紧密，施工时没有作为重要工序对待，管周围塞垫木块、碎砖，中间空隙大，结合差。对积水地面房间，没有设计防水地面，有些虽然做了，但是管道周围及地板四周防水的高度不够，造成渗漏。
2、上水套管太短，没有按要求高出地面50mm，使套管和立管周围渗漏。卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严，形成长期渗漏。
3、卫生间浴缸处向下漏水。这些位置四季潮湿，并泛白霜、起白毛，不但影响美观，也缩短建筑物使用寿命。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水，将侧墙渗透，然后再沿墙脚向下层渗漏，严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。
4、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密，存在细小裂缝。

注意事项：
⒈使用前应将涂料搅拌均匀。
⒉气温低于0℃以下或35℃不得施工（应避免高温施工）。
⒊贮运温度5℃-35℃为宜。
⒋应选择六小时无雨雪天气施工。
⒌涂料未干燥或未铺防水卷材前，严防踩踏或其他施工及车辆行驶。
⒍施工前参考产品使用说明。