果洛养殖场资产评估服务至上
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为养殖场的牲畜有个良好的生活环境在养殖场周围栽种一些景观树木起到静音环保作用。尤其对养鸡场、养猪场和养牛场
养殖场的地上建筑物和附属施设应该赔付给被拆迁户,同时根据被拆迁养殖场的经营情况还要补偿相应的经营损失,
而征收办通常不会告知养殖户。这个补偿也是一笔不少的收入,建议被拆迁户委托第三方资产评估公司对其所经营的养殖场的养殖收益进行评估。
根据国家征收拆迁补偿条例和集体土地上房屋征收拆迁补偿管理办法,养殖场的地上建筑物和附属施设应该赔付给被拆迁户,同时根据被拆迁养殖场的经营情况还要补偿相应的经营损失,通过资产评估公司对养殖场的经营收益情况进行评估,评估结果作为补偿的依据。经营收益一般采用收益法进行评估,这往往是被拆迁户容易忽略掉的,而征收办通常不会告知养殖户。这个补偿也是一笔不少的收入,建议被拆迁户委托第三方资产评估公司对其所经营的养殖场的养殖收益进行评估。
欢迎来电咨询,本司重庆海润资产评估有限公司长期从事全国各地的拆迁征收资产评估,对拆迁征收补偿政策非常熟悉,通过本司的评估为广大被拆迁户挽回了经济损失,赢得了被拆迁户的一致好评。
知识技能
1.系统地掌握审计、会计的基本理论、知识和操作技能;
2.掌握审计的定性和定量的分析方法;
3.熟悉国家有关法规和政策,了解国内外资产评估学科的现状和发展趋势;
4.具有较强的调查研究、综合分析和解决实际问题的能力,并有较强的外语和语言文字能力;
5.了解本学科的理论和发展动态;
6.掌握文献检索、资料查询的基本方法,具有一定的科学研究和实际工作能力。
征地补偿新标准
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收年平均年产值的六至十倍,没有标准的要进行评估,评估结果作为补偿依据。
2、土地征收的安置补助费
每人的安置补助费为该耕地被征收年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,高不得超过被征收年平均年产值的十五倍。
3、房屋、构筑物及附属施的补偿
房屋补偿标准要根据具体情况,有证和无证,结构类型,建造年代,位置区域等等价值不一样,堡坎、沟渠、管道、明暗沟、水池、化粪池等等按照估值补偿。
4、园林、青苗、花卉苗木经果林补偿标准
要根据实际情况,通过资产评估公司对花卉苗木等进行价值评估,评估结果作为补偿的依据。
5、其他附着物及固定资产的补偿标准
征收土地需要迁移机器设备设施、厂房附属设施等,
6、停产停业损失补偿
因房屋征收或者土地征收导致个体户或者企业停产停业的,按照有关规定都要进行停产停业损失补偿。