白沟_u创领秀城京雄世贸港中国友协-实力

所以我们看到到位资金减速，这个国房景气指数是上升的，就是因为销售问题。这个数据告诉大家，哪个地区增长是快的。我们看看东北地区是负的百分之十点几的增长，那么换句话说如果扣去了东三省是不是我们其他地区的还是正增长呢？因为东三省太差了，叫做投资不过山。我们再看看涨幅，商品房销售面积和商品房销售价格的涨幅之间差告诉你的就是价格上升。如果后者大于前者，就是价格增长的比例，每个月公布数据的时候我们就可以清楚地知道，房价是在上涨而不是在下降的。那么我们更重要的一个，就是一手房向二手房转移的速度在加速，这里可以看到，各个城市之间二手房交易量是多少呢，大概相当于挂牌量的百分之九十，高的是九十九。什么意思呢就是我挂出了二手房就卖掉了。

作为和实践新区建设的区，白沟产业新城补足新区商贸功能，2019年陆续签约共享办公行业角兽企业—优客工场、首都的“米袋子、菜篮子”—物美超市、“买卖”的电商—1688、房地产服务顾问—高力、大型跨国连锁餐厅—麦当劳等众多企业。企业相继进驻，区域配套不断升级，产城价值不断兑现

其实雄安新区周边楼盘非常多，但是决定楼盘价值的却是项目的具置，所以在雄安新区周边真正未来有升值空间的一定是那些具有一定地理位置有事的。京雄世贸港项目位于保定市白沟镇，白沟镇地处雄安新区北部，是雄安新区的门户城市。

 为了支持雄安建设，服务雄安发展，隆基泰和联合对外友好合作服务中心在U创领秀城项目打造中外人才交流基地，未来将人才交流和行业人才，同时积极推动间的经济往来和友好事业发展。此举将使白沟产业新城成为京津冀的人才交流中心来服务雄安建设，人才汇聚，以对外友好合作中心纵览商机，大幅城市功能和服务水平！以人才输送中心服务雄安建设人才中心汇聚天下英才；以对外友好合作中心纵揽商机，成就的现代化商贸城市！

白沟的现代化蓝图，清晰可见；白沟产业新城的地位，也进一步突显。从河北白沟到白沟，再到白沟，这座商业重镇已经打开升级通道，“白”的实现触手可及。一座对接新区、服务雄安的化千亩产业新城正在冉冉升起！

京雄世贸港城市群中的白沟未来将成为雄安新区商贸产业功能区。对标美国曼哈顿，在其定位为纽约CBD后的数十年内，曼哈顿成为了金融业、非盈利机构以及机构的运作中心，依托CBD纽约也成为了性和跨国行业组织的中心，二十世纪七十年代，曼哈顿成为了房的城市，其商业与住宅交易，占有率达到全美40%。全的资本，始终在不停地向这里凝聚。未来，白沟将成为“商贸产业功能区”。

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如果楼面地价1万元∕平方米，这个房子造好后的一般价格必定是三四万一平方。所以要房价、控制房价，很重要的措施是要控制地价、地价，就要在高房价的地区城市土地的供应。今后十几年按照房地产高转型的发展要求，在城市土地价位上会根据“产业跟着规划走、人口跟着产业走、土地跟着人口和产业走”的原则来供应土地。这样走的，我们可以用一个形容词叫做“爬行盯住”。走一步看一步，人口不是的，土地也不是的，但是土地可以预支一些，人口到了1000万给多少，人口到了2000万给多少，就是“爬行盯住”的。但是不再是中小城市宽松供地，大型城市紧俏供地的逆向调控，这样就不会出现西部一些小地方只有那么两三百万人。

但是给了五六百平方公里的城市空间。我们都知道一个人平均一万平方米，一百万人就是一百平方公里的城市，给多了就是浪费土地资源。在这个意义上，中西部中等小城市土地要给，也应该鼓励支持，但不能鼓励泡沫，不能鼓励成空心化的结果。反过来，上面说的三种热点地区，土地当然要正向地给予积极的鼓励。有的城市现在都接近2000万人了，城市建成区面积才1000多平方公里，所以就会出现地价特别高。比如深圳，1980年才几十万人2亿GDP的时候就给2000平方公里，现在到了近2千万人2万多亿GDP了还是之前那些，显然供地不足，就要多划一点地给它。这是一个城市布局。我相信今后十几年，城市会实现按规划、按人口、按产业需要的供应土地。

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