无锡高铁东站旁翠屏汇天地希尔顿欢朋酒店公寓，有什么优点？有哪些优势？

销售顾问：I88==I663==4698
【项目区域】：无锡锡东新城高铁商务区
【在售面积】：产权式品牌酒店A栋40平，50平，70平
【在售单价】：均价16000元/平左右
【项目总价】：40平首付16万起，70平首付36万起
【几梯几户】：3梯15户，回字形设计（隐私性更强，可抵御8.5地震）
【项目总高】：总高20层，1-3楼商业，4-20层酒店
【装修标准】：酒店装修标准4500元/平（软装＋硬装）外立面选用玻璃幕墙
【交房时间】：2020年4月30日（现房）
【是否拖租】：统一经营10年，希尔顿酒店回报，前两年7% 后八年8%

周边交通：地铁，高铁，高架，高速，机场等五大交通网：
（项目地下负2层环形步道直达地铁站和高铁站，并享有8000个配套车位资源）
①地铁2号线150米
②无锡东站450米
③新华路高架
④开车2小时内可达上海，杭州，南京等长三角
⑤苏南硕放机场，有国际航班可飞往国外及国内各城市

项目优势：
①项目隶属锡东高铁商务区，项目周边有红豆集团总部，新日集团总部，创融大厦(企业)，微软办公大厦，谷歌办公点，新日，海尔，华夏总部等一些世界五企业办公区。打造大虹桥、苏州工业园区，未来升值空间无限！
②锡东新城将有60万常住居民和大学城10万学生。希尔顿酒店满足以下人群需求：
1.商务区数万商务白领应酬，业务洽谈。
2.周边居民的亲朋好友日常来往。
3.高铁流动人口日均42000人次，日均92车次。
4.大学城学生家长探访，锡山人民医院病人看护等居住需求。
③项目1公里天一实验学校、协和双语学校、无锡锡东中学，无锡滨江大学城校区（南京信息工程学院）锡山人民医院（）
④我们是离滨江大学以及未来的大学城近的酒店，包括后期的巧克力主题乐园以及周边企业的吞吐都和我们项目息息相关！
⑤项目自带1.2万方商业综合体，满足日常吃喝玩乐。项目对面一路之隔，红豆万花城已经营业两年，早中晚饭点人山人海，人气十足！
⑥目前整栋（A栋）希尔顿酒店运营，统一运营10年，年回报率约8个点，小面积年租金平均低5.8万/年，月租金平均低4500元/月。整体租金回报率比酒店式公寓、沿街商铺、住宅高出250-350%！
⑦国际品牌希尔顿拥有庞大的1.6亿全球会员在103个国家拥有5000家酒店及国内1亿会员。酒店合作方拥有高达1.6亿的会员分布在全球各地，是商务旅游客群的！

售楼处热线：4OO-763-I6I8转56O66
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰。