昆明养鸡厂评估-特养殖场评估公司

　　我们主营养殖场与厂房拆迁评估及资产评估。养殖场评估，我们深知其复杂，全面考量地理位置、规模、品种、设施及经营状况，凭借农业知识和丰富经验，深入现场勘察，确保评估可靠，助力客户融资、买卖等决策。厂房拆迁评估，我们精通法律，擅长谈判，依法依规全面评估建筑、占地、年限等，兼顾经济与社会影响，为客户争取大利益。资产评估业务广泛，团队高素质且跨领域，运用方法技术，量化资产价值，前瞻分析市场、经济、行业趋势，为客户提供明智决策支持。我们严谨，竭诚服务，共创美好未来。

　　在单项资产评估业务中，评估对象即为单项资产。依据中国资产评估协会发布的执业准则，针对机器设备、不动产、无形资产(含知识产权、文化企业无形资产、专利资产、著作权资产、商标资产)、森林资源资产及珠宝首饰等单项资产评估，选择评估方法时应遵循以下要点：

　　机器设备评估需基于评估目的、对象、价值类型及资料收集情况，分析成本法、市场法、收益法的适用性，并特别指出，对于具有立运营或获利能力的设备组合，成本法不宜单使用。

　　不动产评估则需考虑市场法、收益法、成本法及其衍生方法(如假设开发法、基准地价修正法)的适用性，依据具体情况选择。

　　无形资产评估，包括各类知识产权、文化企业资产、专利、著作权及商标等，均需分析市场法、收益法、成本法及其衍生方法的适用性，并根据评估条件选择方法。

　　森林资源资产与珠宝首饰评估同样需根据评估对象、目的、价值类型及资料收集情况，评估市场法、收益法、成本法的适用性。特别指出，珠宝首饰评估中收益法较少采用，仅适用于租赁、展览等持续经营活动中具有立或可量化获利能力的珠宝。

　　综上所述，各类单项资产评估在选择评估方法时，均需综合考虑评估的具体条件，灵活选择适用的评估方法。