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宇航级健康食品和中药微生物制品生产项目建议书可行性研究报告

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敦化**宇航食品科技有限公司
宇航级健康食品和中药微生物制品研发生产基地项目










二零二四年二月
目 录
一、概述 1
(一)项目概况 1
(二)项目单位概况 4
(三)编制依据 4
(四)主要结论和建议 5
二、项目建设背景、需求分析及产出方案 7
(一)项目建设背景 7
(二)规划政策符合性 10
(三)项目建设必要性 15
(四)企业发展战略需求分析 19
(五)项目市场需求分析 19
(六)项目建设内容、规模及产出方案 44
三、项目选址与要素保障 46
(一)项目选址 46
(二)项目建设条件 46
(三)要素保障分析 47
四、项目建设方案 49
(一)技术方案 49
(二)设备方案 50
(三)工程建设方案 50
(四)建设管理方案 58
五、项目运营方案 61
(一)生产经营方案 61
(二)安全保障方案 64
(三)运营管理方案 67
六、项目投融资与财务方案 69
(一)投资估算 69
(二)盈利能力分析 72
(三)财务可持续性分析 75
七、项目影响效果分析 77
(一)经济影响分析 77
(二)社会影响分析 77
(三)生态环境影响分析 78
(四)资源和能源利用效果分析 79
八、项目风险管控方案 81
(一)风险识别与评价 81
(二)风险管控方案 82
九、研究结论及建议 84
(一)主要研究结论 84
(二)问题与建议 84
十、附表、附图和附件 85
附表1 销售收入预测表 85
附表2 总成本表 88
附表3 外购原材料表 89
附表4 外购燃料及动力费表 90
附表5 工资及福利表 91
附表6 利润与利润分配表 92
附表7 固定资产折旧费用表 93
附表8 无形资产及递延资产摊销表 94
附表9 流动资金估算表 95
附表10 资产负债表 96
附表11 资本金现金流量表 97
附表12 财务计划现金流量表 98
附表13 项目投资现金量表 100
附表14 资金来源与运用表 102


一、概述
(一)项目概况
1.1项目名称
宇航级健康食品和中药微生物制品研发生产基地项目
1.2项目建设单位
敦化**宇航食品科技有限公司
1.3项目建设性质
新建项目
1.4项目建设地点
本项目建设地址位于吉林省敦化市,地块形状规整,地势平坦,交通便利,适宜项目建设。
1.5项目负责人
报告编制人:186,,0072,,8890(微)杨刚 工程师
1.6项目投资规模
本项目总投资为2000000.00万元,其中,建设投资为1700000.00万元(建筑工程费用为499494.00万元,设备购置及安装费用为1058530.00万元,土地费用为80000.00万元,其他费用为12461.39万元,预备费49514.61万元),铺底流动资金为300000.00万元。
1.7项目建设内容
一、建设内容
本项目总占地4000亩,建设内容:现代化生产车间、原料库、成品库、研发办公综合楼及员工宿舍、食堂等内容。
项目主要建筑物、构筑物一览表
序号 工程名称 层数 占地面积
(㎡) 建筑面积
(㎡) 计容建筑面积
(㎡)
1 标准化生产车间 1F 550000.00 550000.00 1100000.00
2 原料库房 1F 250000.00 250000.00 500000.00
3 成品库房 1F 180000.00 180000.00 360000.00
4 研发办公楼 9F 3980.00 35820.00 35820.00
5 职工宿舍 12F 5650.00 67800.00 67800.00
6 职工食堂 6F 2260.00 13560.00 13560.00
7 配电房 1F 565.00 565.00 565.00
8 门卫室 1F 155.00 155.00 155.00
9 其他附属设施 1F 1055.00 1055.00 1055.00
合计 993665.00 1098955.00 2078955.00
公共工程 道路硬化工程 1180000.00
绿化工程 355000.00
供水、供电、供气等辅助工程 项 1
二、设计产能规模
项目建成达产后设计产能:
药P生产产品及达产年设计产能:中药微生物制品万吨 1000 吨、辅助营养补充品 10 万吨、特膳食品 12 万吨、保J食品 12 万吨、益生菌制剂 1 万吨。
食品生产产品及达产年设计产能:年产 7.6 万吨健康食品等产品,包括:战备干粮 1.6 万吨、固体饮料 1.6 万吨、口服液 1.6 万吨、压片糖果0.8 万吨、特膳食品 1 万吨、辅助营养补充品 0.6 万吨、食用微生物制品0.4 万吨。
1.8项目资金来源
本项目总投资资金2000000.00万元人民币,资金来源为项目企业自筹。
1.9项目实施工期
本项目建设从2024年2月—2028年2月,建设工期共计4年。
1.10主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 项目达产年设计产能
1.1 药P系列产品 吨/年 351000.00
1.1.1 中药微生物制品 吨/年 1000.00
1.1.2 辅助营养补充品 吨/年 100000.00
1.1.3 特膳食品 吨/年 120000.00
1.1.4 保J食品 吨/年 120000.00
1.1.5 益生菌制剂 吨/年 10000.00
1.2 健康食品系列产品 吨/年 76000.00
1.2.1 战备干粮 吨/年 16000.00
1.2.2 固体饮料 吨/年 16000.00
1.2.3 口服液 吨/年 16000.00
1.2.4 压片糖果 吨/年 8000.00
1.2.5 特膳食品 吨/年 10000.00
1.2.6 辅助营养补充品 吨/年 6000.00
1.2.7 食用微生物制品 吨/年 4000.00
2 项目总用地面积 亩 4000.00
3 总建筑面积 ㎡ 1098955.00
4 建筑密度 % 37.26%
5 容积率 - 0.78
6 绿化率 % 13.31%
7 投资强度 万元/亩 425.00
8 总投资资金,其中: 万元 2000000.00
8.1 建筑工程费用 万元 499494.00
8.2 设备及安装费用 万元 1058530.00
8.3 土地费用 万元 80000.00
8.4 其他费用 万元 12461.39
8.5 预备费用 万元 49514.61
8.6 铺底流动资金 万元 300000.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 3851000.00
2 年均销售收入 万元 2555663.64
3 年平均利润总额 万元 602976.12
4 年均净利润 万元 452232.09
5 年均增值税 万元 113831.10
6 年均所得税 万元 150744.03
7 年均城建费及附加 万元 13659.73
8 项目定员 人 11000
9 建设期 年 4
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 30.15%
2 项目投资利税率 % 36.52%
3 税后财务内部收益率 % 23.01%
4 税前财务内部收益率 % 30.33%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 1,639,441.20
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 2,567,140.26
7 投资回收期(税后)含建设期 年 7.03
8 投资回收期(税前)含建设期 年 6.24
9 盈亏平衡点 % 43.16%
(二)项目单位概况
敦化**宇航食品科技有限公司成立于2019年04月24日。经营范围包括:食品制造;保J食品、营养食品、方便食品及饮料;食品技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务;食用菌种植技术研究及推广;农副产品技术研发、技术转让、技术服务;预包装食品兼散装食品销售;在法律法规允许范围内从事进出口业务;会展服务;国际交流;广告宣传与推广。
(三)编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》;
2.《绿色食品产业“十四五”发展规划纲要》;
3.《“健康中国2030”规划纲要》;
4.《健康中国行动(2019-2030年)》;
5.《中医药发展战略规划纲要(2016-2030年)》;
6.《办公厅印发关于加快中医药特色发展若干政策措施的通知》;
7.《办公厅关于印发“十四五”中医药发展规划的通知》;
8.《吉林省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》;
9.《吉林省“十四五”医药健康产业发展规划》;
10.《吉林省中医药发展“十四五”规划》;
11.《吉林省科学技术发展“十四五”规划》;
12.《吉林省战略性新兴产业发展“十四五”规划》;
13.《敦化市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》;
14.《敦化市加快农产品加工业和食品产业发展实施方案》;
15.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版);
16.《工业可行性研究编制手册》;
17.《现代财务会计》;
18.《工业投资项目评价与决策》;
19.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;
20.国家公布的相关设备及施工标准。
(四)主要结论和建议
本项目以国家健康食品标准为依据,利用现代生物技术专注于研究和开发医用、食用、康养健康产品,关注“健康食品和科学中药微生物制品”。在项目建设中,项目公司将充分利用成熟技术、国内外高校研发人才、技术资源以及广阔的消费市场。旨在建设以市场为导向的大规模健康食品和科学中药微生物制品研发生产基地,致力于新产品的开发,以满足传统市场需求、拓展新市场并迎合特定用户需求,从而推动我国食品工业和大健康产业实现迅速发展。这一项目的实施符合国家支持政策和生物技术发展战略目标。其建设将形成产业集群,延伸产业链,填补我国在该领域产品研发上的空白,在支撑、示范带动方面发挥关键作用。项目的建设不仅促进了当地就业、增加税收,也孵化了相关上下游产业,为当地经济带来可持续发展的推动力。综上所述,本项目的建设不仅将为企业带来良好的经济效益,更将产生深远的社会效益。
建议本次项目可行性研究报告被批复后,应抓紧进行项目后期建设及规划设计工作,以的理念,搞好项目投资、技术开发、设备采购等事宜。准备好充足的资金加快项目进度,以时间争效益,尽快组织实施。

本报告有中投信德杨刚186,,0072,,8890(微)工程师编制,请勿复制。更多案例参考或报告的定制询杨刚本人。

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