单价5688元起买东莞茶山花园小产权房（悦湖一号）4栋1600户

项目名称；悦湖一号

楼盘区域：东莞生态园内

项目均价：5688起-6200元/㎡

楼盘规模：4栋近1600套

现推产品：4栋3梯9户产品

交楼时间：2023年9月1日

项目占地：62000㎡

停车位 ：约500个

水电收费：水5元/吨，电1元/度

物管费 ：2元/㎡/月

付款方式：首付3成，10年分期

交楼标准：毛坯

在售户型面积

一房一厅33.37-44.5平米

66.04/68.33㎡两房两厅66.04-68.33平米

三房两厅99.83-102.5平米

项目卖点：

生态园，燕岭湿地公园。

生态园毗邻， 对面为全国大面积水处理人工湿地工程-62.7万㎡燕岭湿地公园，水质清澈，可观测鸟类约40种，水生植物丰富，如芦苇、风车草、美人蕉等，优美的生态环境成为了休闲娱乐的佳去处。

交通配套

今年通车的桑茶快线东延线，桑茶快线全线不设红绿灯，从项目至东城预计车程10分钟左右。茶山融城，享东城万达、星河商圈更多生活配套。东莞火车站、东莞地铁R2号线终点站，从生态园出发，通达大湾区。

名校为邻，教育资源丰富

900米即为东华小学、东华学校（共164个教学班，含剑桥国际中心10个班，生态园校区52个班），教育配套资源丰富。

投资价值高

57万㎡松湖信息科技园，待建21.8万㎡东莞德镌精密设备制造中心(光大)、15万㎡东莞数字谷等，产业园聚集人才。租赁群体庞大，投资收益高。

低门槛，超长分期

5字头起：小面积为33㎡一房，总价低首付低。3成首付10年分期，月供仅需1400元起，，置业压力小，投资潜力大。