北京特灵中央空调维修保养收费标准

离心式冷水机组年度检査保养工作内容：

1、根据 LID液晶显示蒸发器和冷凝器的压力与停机时的压力比较确定机组是否泄漏。

2、检査油系统回路和油冷却系统

3，如有必要更换制冷过滤器。,、检査制冷系统回路3．

 4、对蒸发器/冷凝器传热管进行一次化学清洗。   

5、蒸发器压力泄漏试验。 

 6、平衡系统压力。  

7、测试压缩机马达、油泵马达绝缘。 

 8、检查导叶执行机构工作情况。

  9、检查和清理启动柜。  

10、检查和清理控制柜。  

11、检查和清理电源盘。  

12、通过 LID液晶显示屏检査机组各控制点、 设。  
13、通过LID液晶显示屏检查机组运行报警记录作出分析及相应处理。  

14、测量探头的电压和电阻确定各温度探头的准确性 。

  15、检査压力变送器的准确性 (在高纬度地区作压力补偿较正)。  
16、进行自动控制测试(包括):  A 冷凝、蒸发压力。  

B 轴承温度、马达线圈温度、油糟温度。  C 冷冻水进出水温度、压力。  D 油泵压力、油压差。  E 开启导叶、关闭导叶。  F 启动油泵确认油压。  

油加热继电器和马达冷却继电器的数位测试热气旁通继电器、G  

输出信号、测试PsI0模块的温度探头。 

 17、保养完成后提供机组检査报告。  18、如气候条件允许, 机组试运行

中央空调压缩机保养的具体步骤如下： ，在中央空调启用前，打开中央空调的后盖可查看制冷剂的压力是否处于正常范围内。紧接着要对相关的中央空调压缩机的各个阀门位置的排水阀门是否准确性进行检查，这个是重要的一个步骤。 其次，在空调开始进行运转的时候，还要通过听力去听一下压缩运转时的声音。如果压缩机发出异常的声响，就说明压缩机出现了故障。同时要检查是否存在漏气的现象，若是存在要及时关闭排气阀门，避免有空气流入。 以上就是对二三中央空调压缩机保养的操作步骤，但也不是十全十美的，所以还是要具体问题具体分析，具体处理。

中央空调维修清洗冷却塔常见保养： 1、建议在每次大金中央空调维修清洗主机开机15分钟后，冷却塔内的水温上升到30度后，再开启冷却塔风机; 2、调整布水器转速，只要调整布水器的喷水角度和清洗布水器轴承(一般布水器转速要达到8—12转/分钟，不得低于6转/分钟; 3、由于大金中央空调维修清洗冷却塔的相关问题只有在运行时才可以发现，因此定期给冷却塔电动机轴承加油、观察运行电流，使其运行在额定围之内; 4、调整风机和叶片角度，使其角度一致; 5、冷却塔在室外安装且环境潮湿; 6、出线口用防水胶封堵，导线用塑料带多重包扎至穿线管，防止进水; 7、接线盒橡胶垫易老化，每年检修需要更换; 8、接线盒缝隙及各固定螺栓涂润脂，防止下次检修锈死无法打开; 9、定期检测电动机对地绝缘电阻。 10、冷却塔内应禁油。

家用中央空调与普通家用空调在安装上有较大的区别。家用空调器，只是室内机、室外机安装，工作比较简单，厂商可以直接与用户见面并对用户负责。而家用中央空调不同，它是一个系统工程，根据房型的具体情况进行设计，然后施工。设计的科学性、施工质量的好坏，将直接影响到使用效果。同时，家用中央空调系统是一个隐蔽工程，应与装潢设计密切配合，才会取得良好的效果。业内一种公认的说法是，家用中央空调系统功能３０％在于设计合理，２０％在于机组质量，５０％在于安装质量。因此，如果您的家庭想安装家用中央空调的话，请务必注意寻找一个经过厂家授权、具备设计资质又具有良好施工能力的单位，这样可以减少您的后顾之忧。

家用中央空调是一个小型化的立空调系统。在制冷方式和基本构造上类似于大型中央空调，由一台主机通过风管或冷热水管连接多个末端出风口，将冷暖气送到不同区域，来实现室内空气调节的目的。目前，家用中央空调在欧美、新加坡、日本等国家和地区的公寓、家庭住宅、别墅已普遍使用，有统计数据显示，美国拥有空调的家庭为72%，其中48%的家庭使用的是家用中央空调，而在我国，家用中央空调还处于起步阶段，使用率仅占5%左右，甚至更低。不过，业内人士认为，未来家用中央空调在中国市场上成为主流将是一种趋势。

目前广泛使用的分体式空调，不管是壁挂机或者柜机，都需要占有室内的地面空间，加上室内机和室外机的冷媒管道外露，一般很难将其与房间的整体装饰风格进行统一协调。而且，室内机一般都要安装在靠近外机的位置上，所以室内机的安装位置就比较有限制，不一定是使用效果和美观度佳的选择。采用隐蔽式安装的家用中央空调，将室内机、冷媒管道、冷凝水管道等都暗藏在局部吊顶的空间内，大限度地释放了室内空间，而且采用一拖多的设计，可以充分考虑美观和舒适度的需求，在不同的家居空间使用不同的内机，使中央空调和室内装修风格融于一体。

家用中央空调的耗电量大于分体空调，购买前要算一算电费的账，同时，家用中央空调要求电的负荷较大，所以选购家用中央空调前还要考虑家中电路的负荷问题，一些老式住宅还需要行电网改造。另一笔需要计算进家用中央空调使用成本的费用是维护保养的开销。由于是隐藏式的，家用中央空调一旦出现故障，维修起来较分体空调麻烦，严重时甚至需要动吊顶管道，工程量比较大。此外，家用中央空调比分体空调更需要定期清洗保养，人士建议风管机和水系统的过滤网好一个月清洗一次，否则灰尘太多容易堵住出风口，影响制冷效果。这个还可以自己动手完成，换季时候对于系统的集中清洗是一定要交由人士来完成的话，也是笔不小的开销。

家用中央空调可引入室外新鲜空气，风量大，温差小，房间温度均匀。不同于分体式空调只有一种送风方式，家用中央空调可以实现多种送风方式，能够根据房型的具体情况制定不同的方案，增强人体的舒适性，同一空间的温差在1℃左右。此外，主机和室内机分离的安装方式，也使得噪音相对更低。

家用中央空调相对其他中央空调来说，具有以下几个优点：
①操作简单，全自动运行，不需要维护；②冷热均匀，可避免普通中央空调的直吹过冷和房内冷热不匀的人体不适现象；③整个系统的隐蔽性较好，没有外露线路，装饰性较好，室内机可选择卧式暗装、明装吸顶、天花式、壁挂式等；④可加新风、加湿，使室内空气保持新鲜和卫生，是人不容易患中央空调病。目前，家用中央空调、单供暖和精装修士物业的三大发展方向，因此，家用中央空调是一种“、落后”的中央空调系统。