京雄世贸港三期营销中心-需要购房资质吗？

京雄世贸港三期中心-需要购房资质吗？

1. 活力谷是由哪个商建设的？答: 本项目是由隆基泰和置业有限公司。隆基泰和集团成立于 1995 年，是京津冀协同发展的主力军。2015 年，新能源创新业务板块于成功上市，隆基泰和控股集团正式成立。（北京铭远房地产有限公司）2. 隆基泰和集团公司的成就？答：隆基泰和集团公司是集地产、商贸物流、清洁能源于一体，是环首都新型城镇化商；总资产近 500 亿元，间接创造就业岗位近百万个；拥有地产和物业双资质；连续四年蝉联企业 500 强；3．集团公司在白沟的项目？答：住宅：阳光 888 小区，阳光城小区，阳光西郡小区，阳光，万和城，阳光上和，香邑澜山，香邑澜湾，香邑澜廷；商业：和道，和道原辅料交易中心，商贸城，汽配汽贸城，五金皮革城，服饰辅料城，大红门服装城等4．施工单位是哪家？答：中机城市建设有限公司5．监理单位是哪一家？答：北京和平诚信工程建设监理有限公司6．建筑设计单位是谁？答：中卓建筑设计有限公司7．园林景观设计单位是哪家？答：凯蒂捷建筑设计（上海）有限公司物业公司是谁？答：隆泰物业规划篇8. 项目坐落位置？答：白沟新城东一环大街以西，北一环路以北。

11．区域的地理位置及意义？答：项目位于白沟新城市中心，地处京、津、保三角。北距北京 102 公里，东距天津 108公里，西距古城保定 62 公里，南到雄安新区 5 公里，在大北京经济发展圈，是环京津、环雄安的城市之一。随着新和固保高铁的开建，未来将临空港产业带、临雄安高新产业集群的无限前景。城市格局：处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域，且承接雄安新区的外溢效益。12.项目定位？依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。配套篇13．周边的商业配套有那些？答：周边 7 公里隆基泰和产业新城配套有双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、公园、冀商文化馆等距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园 5 分钟车程（市正中心位置，无论去，，学校商超都是相当快捷的）14．周边教育设施有哪些？答：培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中 5 分钟车程。15．周边设施有哪些？答：白沟，白沟第五，北京儿童，康乐、正骨等16．周边设施有哪些？什么时候做？答：和道箱包广场拥有、农业、建设、工商、中信、保定等，办理金融业务及其便利。购房起 1 个月内办理按揭，根据公司具体安排。17．周边公交车站有哪些？答：白沟 102 线（和道-服饰广场），103 路（和道-白沟高铁站）、101（汽车站-和道）、104、105项目篇18.项目基础情况（拿地时间、使用年限）？答：拿地时间：2014 年 使用年限 40 年

19. 本案面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？绿地率？答： 69573.32 平米, 总建面 209575.76 平米, 容积率 2.39，绿地率 26.2%。20. 外墙材料？答：幕墙体系，分别有玻璃幕墙、铝板幕墙、金属漆21. 是否为落地窗？窗户使用何种材质？答：无落地窗、材质为断桥铝中空玻璃窗22. 规划总户数？（方案阶段统计户数，以终实际为准）答：3448 户（公寓 2871 户、商业 577 户）23. 楼间距？是否日照要求？答：楼间距以总图为准， 2 小时。24．建筑结构形式？答：剪力墙结构框架结构25．有无墙体保温层？具体做法？答：有，材料硅质聚苯板。26．墙体厚度为多少？答：随受力变化而变化。27. 楼板厚度答：根据计算跨度以及荷载不同板厚不同。28．是否为毛坯房？答：毛坯29. 层高？净高？LOFT 层高？净高？答：首层商业层高 6.8m、二层 3.9m、三层 3.9 米，LOFT 层高 5.2m，平层公寓层高 3.15m，10、11、12#楼二层南侧公寓为 3.9m。30.公寓公摊多少？答：得房率 66%-71%31．地下室有无做防水？答：有32. 有无地下车库，地下停车位多少个?地上停车位多少个？是否有机械车位？（报规车位数，终以实际为准）答：有地下车库，按机械车位计算总车位数 1198，地上车位 119，销售按平层销售。33. 采用何种电梯？速度？载重？答：电梯（一线），终按集采分配。34. 单元门口是否有无通道？答：有35. 每栋几梯几户？答：塔式层 3 梯 28 户，平层板式层 3 梯 35 户，loft 板楼层 2 梯 27 户。36. 有无中水处理？在哪个位置？是否入户？答：无37. 设备层在哪？答： 5、6、8、9、11、12#主楼下方设置有设备夹层。38. 配电室设在哪？答： 变配电室全在地下车库。39. 是否预留空调机位置？答：公寓为 VRV 多联机，商业为分体空调。40. 有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？答：分体空调有预留洞。41. 消防栓和配电箱设在什么位置？答：公寓部分消火栓在公区位置，商业消火栓在商业内；配电箱在户内。42. 抗震级数？答：抗震烈度7度。43. 电力供应如何？是否有备用应急电源？答：应急电源为发电机。44. 交房时间？答：2023 年 4 月 30 日（待定）45. 项目情况？答：待定（目证）46. 地下停车位多高？电梯是否直通地下车库？答：车库层高 4.4m，是47. 屋顶几层防水/保温？材质、品牌分别是什么？答：两层防水，挤塑聚苯板屋面保温

48. 防盗门的品牌？答：待定49. 车库口是向进出还是双向进出？有几个出入口？答：双向 ，3 个出入口。50. 底商多少套？挑高多少？是单层还是一托二？答：首层商业层高 6.8m，二层 3.9m，三层 3.9m；10B#楼东侧、11#楼西侧、12#楼东侧按一托二销售。51. 楼道多宽？答：双面布房净宽 1.9m，单面布房净宽 1.6m52. LOFT 交房二层是否隔好？答：不隔物业篇53. 交房（简述）？（毛坯？简装？精装？）答：执行合同约定54. 房屋取暖为何种、具体收费？答：供暖为地暖，目前热力公司集中供热，缴费及取暖费收取由热力公司统一负责。55. 白沟地区公共，和契税的收取是什么？答：现在是公共 130 元每平米，契税住宅小区首套 90 平米以下的 1%，90 以上
的 1.5%；二套 2%；商业 4%。（后期根据指导价进行调节）56. 物业费多少钱？答：项目为分期建设，部分设施设备共用，未达到测算条件，相应收费都会执行相关指导价57. 水电费价格多少？答：执行指导价58. 小区内有无电瓶车停放库？有无充电桩？答：执行合同约定59. 电梯是否 24 小时？答： 是 24 小时。60. 一层是否安装防盗窗？答：无销售篇61. 首付比例？年限？利率多少？答： 首付为总房款的 50%，长为 10 年，商业利率待定。62. 购买商品房有哪些支付？答：（不接受）、接受公对公转账，不接受现金。63. 付款有几种？答：一次性、都可以。具体优惠政策已现场为准64. 非本地人购房有无特殊条件？需哪些材料？答：，限贷政策根据、相关规定执行。65. 买房若填未成年孩子的名字，须办理哪些手续？有何注意事项？答：办理的客户不可以用未成年人名字签约。一次性的客户可以用未成年人的名字签约，但需要签约人（未成年人）与其监护人到处做监护人并填写监护声明一份。66. 交纳完定金后，几日内签约？答：商要求在认购三天内签约，具体签约日期见认购书。67. 公积金手续如何办理？组合如何办理？需缴纳哪些费用？资料？答：不接受公积金，68. 办理按揭需那些资料？程序如何？答：各的要求都不一样，一般需要的材料有：、、结婚证、、、营业执照副本复印件盖公章（按各要求开具）、白沟两年以上完税证明或者社明、明细等。69. 对港、澳、台同胞及外籍人士有无特殊要求？具体要求？答：经相关部门确认，目前政策允许外籍人士购买，如纯外籍人士需要是姓名，另需要一个在京籍的联系人，其它手续与普通客户一样的办理手续。70. 利率政策变动时间 利率政策2018.2 中信总行营业部已经叫停发放北京地区的住房

对抗网瘾大连家校合力学生成长　　【预防青少年沉迷网络】　　根据互联网络信息中心（CNNIC）近日发布的《互联网络发展状况统计报告》显示，截至2017年12月，我国网民规模达7.72亿人，学生群体规模大，占比为25.4%，约为1.96亿人；10岁至19岁群体占比为19.6%，约为1.51亿人。为了深入了解青少年的网络（）情况，早在今年5月，大连市门开展了针对4至9年级学生的在线问卷调查。记者了解到，该调查共接收填报问卷近30万份，其中，从来不玩的学生约占50%，每天使用电脑1小时以内的比例接近三成，喜欢玩的孩子仅占一成（其中，网瘾程度占3%）。中新网北京1月14日电(王禹)作为夏季会的正式比赛项目，具有观赏性和激烈性的现代五项激光跑，近年来在范围内广泛开展。2019年，国内也将引进激光跑城市巡回赛，为项目发展提供新助力。

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