龙华旧城拆除公司电话
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面议
因为地价不断上涨,拆迁费用愈高愈高,发展商又担心买地的费用太高,会产生投资的风险,届时会因为卖出而受阻。如今,地产商买地盖房子的愿望也没有以前那么强烈了。
在城市规划用地之上的房屋。现在好多地方都要搞市政,要盖医院,要建地铁站,要建火车站,要建主题公园,要征收的地方就得拆除。但这并没有让拆迁者们感到欣喜,因为要拆的房屋,大部分都是以物易物,就算有了补偿,也不会有多少钱。
旧城拆除工厂方案的制定:
1、编制依据。
经过现场踏勘,综合考虑施工、施工进度,结合以往同类工程的施工经验,特编制施工组织设计。
2、被拆除建筑物工程概况。
一般建筑物的结构形式:砖混结构。
3、施工组织机构组成。
拆除工作在直接下做到有计划的组织施工,确保拆迁工程质量达到目标要求。并配备技术负责人、施工人员、负责人及其它等人员组织施工管理,听从安排,服从指挥,确保稳定生产。
旧城拆除工厂施工工艺流程:
1、施工顺序。
本工程采用手动工具进行人工拆除建筑,施工程序应从上至下,分层拆除,依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
屋檐、阳台、雨棚、外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件,先予拆除。
拆除框架结构建筑,按楼板、次粱、土梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得拆除。
屋的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除。
2、留设作业通道。
拆除工程的施工现场有作业通道方便运输工具通行。非作业通道利用警示带隔开,并悬挂标志牌。
3、楼板(包括平屋面)拆除,应符合以下要求:
楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网,待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道,可在各层楼板上凿洞设置。
4、次粱拆除,应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝,割断一端钢筋(先下层,后上层),使次梁一端自然向另一端倾拆后,割断另端钢筋(先上层,后下层),用绳索将次梁放道下层露而破碎。
5、立柱拆除应按下列程序进行:
为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏,立柱倒塌方向应选择在下层粱或墙的位置上;将立柱切断部分的钢筋剥出,将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断,向倒塌方向拉断。
旧城拆除工厂的技术措施:
1、进入施工现场的人员,配戴帽。凡在高处作业无可靠防护设施时,使用带,带应高挂低用,挂点牢靠。如系带确有困难时,采取切实、有效、确保的其它防护措施,不得冒险作业。
2、拆房施工作业时严禁向下抛掷,拆卸各种材料应及时清理,分别堆放在场所。施工现场应做到材料堆放整齐,周围通道、沟管保持畅通,场内无积水,及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施,安排专人定时洒水保持潮湿。
3、遇有高等级风力天气,禁止进行露天拆除作业。
4、当日拆除施工结束后,所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地力,施工期间的临时设施,应与被拆除建筑保持一定的距离。
5、施工现场临时用电按照现行标准的有关规定执行。电动机械利电动工具装设漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁,同时设相应漏电保护器。从严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备有良好的接地装置。电动机械定机定人管理,使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。
关于旧城拆除工厂文明施工注意事项:
1、清运渣上的车辆应在在施工封闭范围内停放;清运渣上的车辆应封闭或采用苫布覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣上的作业时间应遵守有关规定,做到夜间不施工,减少对周围环境的噪音影响。
2、对地下的各类管线,施工前在地而上设置明显标志,并标明管线用途,行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。
3、拆除工程施工时,为降低粉尘时人员及环境影响,我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。
4、拆除工程完工后,我方将及时将施工渣上清运出场,做到不积压。
5、拆除建筑时,当遇有易燃、及保温材料时,严禁明火作业。施工现场设置消防车道,并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通,消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。
6、对工人进行岗前教育,施工作业应当在批准的施工场地内进行,不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。
7、工人进入拆旧现场,戴好帽,不得穿拖鞋,不得饮酒,不得带病上岗。