广州无形资产的评估方法-评估公司

中合益德资产评估事务所业务范围包括：

1.无形资产评估：我们致力于无形资产的评估工作，包括专利技术、专有技术、计算机软件、集成电路布图设计权、著作权、特许权、销售渠道等无形资产的价值评估，以满足作价入股、资产转让、使用许可、特许经营等多种需求。

2.企业价值评估：我们为企业提供的整体资产评估服务，包括但不限于投资设立公司、国有企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、中外合作、合资、法律诉讼以及破产清算等场景下的企业价值评估。

3.基于财务报告的评估：投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、

4.整体资产评估：适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、组建集团、合资、租赁、承包、抵押、破产清算等

5.单项资产评估：各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）、各类机器设备（设备、进口设备、特殊设备、设备、普通设备、自制设备、化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）、林木、果木、花卉、景观等

6.项目评估：项目转让、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、可行性研究、商业计划书等

无形资产与有形资产概念区分及常用的评估方法

　　根据中国加入WTO后与国际社会接轨后的现代企业经营实践来看：企业所获取的利润，不仅要依靠有形资产创造的加工利润或有形资产商品的贸易利润，更要依赖以知识形态存在的专利、商标权、技术秘密以及多种因素综合形成的商誉等无形资产所创造的利润，这些利润是行业平均水平的超额利润。

　　但是，在进行运用合理的评估方法进行科学的评估之前，我们对无形资产的无形性和涵盖面有一个全面的认识：无形资产的无形性体现在两个方面：(1)不具有实物形态，如商标权、专利权、特许经营权、商誉等，而土地、房屋、机器设备、存货等有形资产则具有实物形态，因此，是否具有实物形态是无形资产区别于有形资产的直接特征。(2)无形资产在生产经营过程中发挥的作用也具有无形性。因其在整个生产和运作过程中，并不能直接产生直观的价值，只能用一些特殊的方式，将其“功能”转化到有形固定资产中去。而有形固定资产在生产经营过程中可以使劳动对象发生物理变化或化学变化，如通过对劳动对象的切削、铸造、传导、组装等，生产出有特定形状、颜色、气味及内在品质的产品，能使人直接感觉到有形固定资产在生产经营过程中发挥的作用。

　　可见，“有形”资产和“无形”资产的划分，是不以有无实物形态做为标准的。其区别的核心是由无形资产与有形资产的本质区别决定的，即非实体，可垄断等。因此应在无形资产评估中选取适当的方法，目前，我国评估行业普遍采用的是重置成本法、收益现值法、现行市价法这三种方法。

无形资产的概念：
无形资产是指企业所拥有或控制的，缺乏具体物质形态但可明确识别的非货币性资产。无形资产的概念有广义与狭义之分：广义上，它涵盖了如货币资金、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，这些资产虽无实体形态，却体现为法定权益或技术形式；然而，在会计实践中，无形资产多指狭义范畴，特指专利权、商标权等，以区别于广义中包括的金融资产与长期股权投资等。这样的界定有助于会计处理的与规范。