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施工图纸预算:根据CAD施工图纸,按施工顺序计算建筑面积,跟随施工进度列出分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单等清单项。
工程项目预算编制有哪些积极作用:
1. 工程项目预算编制是按计划分配项目资源的活动,以各项项目工作能够获得所需要的各种资源。
2. 工程项目预算编制也是一种控制机制,工程项目预算编制作为项目各项具体工作的全部成本定额,是度量项目各项工作在实际实施过程中资源使用数量和效率的标准,项目工作所花费的实际成本应该尽量在预算成本的限度以内。
在完成项目目标的前提下尽可能节约资源,严格控制资源的使用。
3. 工程项目预算编制为项目管理者监控项目施工进度提供了一把标尺。项目费用总要和一定的施工进度相联系,在项目实施的任何时点上,都应该有确定的预算成本支出,根据项目预算成本的完成情况和完成这些预算成本所消耗的实际工期,并与完成同样的预算成本额的计划工期相比较,项目管理者可以及时掌握项目的进度情况。
如果成本预算和项目进度没有联系,那么管理者就有可能忽视一些潜在的危险情况,例如实际实施费用已经超过了项目进度所对应的成本预算,但是还没有超出项目的总预算,从而有可能导致因偏差的日积月累造成项目的失败。
工程造价的基本职能:
1、评价职能
工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
2、调控职能
国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。
3、预测职能
无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。